四川成渝高速公路沿線物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

四川成渝高速公路股份有限公司成渝分公司根據(jù)成渝高速公路沿線日常物業(yè)管理的需要，決定對(duì)四川成渝高速公路沿線物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定物業(yè)管理服務(wù)單位，資金來(lái)源為本高速公路通行收費(fèi)。經(jīng)四川成渝高速公路股份有限公司批準(zhǔn)，由項(xiàng)目業(yè)主四川成渝高速公路股份有限公司成渝分公司作為招標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”），負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的招標(biāo)工作。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程概況：四川成渝高速公路起于成都，止于內(nèi)江市隆昌縣漁箭鎮(zhèn)，于1990年9月開(kāi)工建設(shè)，1995年8月建成通車，全長(zhǎng)226.713公里，雙向四車道，原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為：設(shè)計(jì)速度80（60）公里/小時(shí)，瀝青混凝土路面，設(shè)計(jì)荷載為汽-超20，掛-120，路基寬度分別為21.5～25米。

成渝高速（四川段）共設(shè)成都、資陽(yáng)、內(nèi)江三個(gè)管理處，5個(gè)辦公區(qū)、19個(gè)收費(fèi)站、3個(gè)停車區(qū)和2個(gè)服務(wù)區(qū)。

2.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為四川成渝高速公路沿線物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。

主要工作內(nèi)容包括：成都管理處、資陽(yáng)管理處、內(nèi)江管理處（含服務(wù)區(qū)、停車區(qū)）的物業(yè)管理服務(wù)，含物業(yè)、保安、保潔、食品加工服務(wù)等。

（1）保潔管理工作：主要包括辦公區(qū)、收費(fèi)站區(qū)域的日常保潔（含樓內(nèi)走廊、衛(wèi)生間、盥洗臺(tái)、大廳、公共活動(dòng)場(chǎng)所；宿舍樓走廊；會(huì)議室保潔及茶水服務(wù)；辦公樓周邊區(qū)域保潔；辦公室之外的其他功能房間衛(wèi)生；停車區(qū)、服務(wù)區(qū)公共區(qū)域保潔（含地面、樓梯、扶欄、門、窗、框、隔斷、天花板、風(fēng)口、燈具等）、外場(chǎng)公共區(qū)域保潔（含服務(wù)區(qū)進(jìn)出口匝道、邊溝、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、通道、綠地及一般道路）、服務(wù)區(qū)標(biāo)志、標(biāo)牌、垃圾桶（箱）外部保潔、匝道部分（以進(jìn)出服務(wù)區(qū)分流島島頭為分界線，所有可視范圍內(nèi)的保潔工作）、公共衛(wèi)生間、第三衛(wèi)生間保潔（24小時(shí)保潔）與通風(fēng)除臭；公共衛(wèi)生間（不包括加油站衛(wèi)生間）、第三衛(wèi)生間、母嬰室等區(qū)域的盥洗臺(tái)、拖把池、小便池、蹲坑等；管道疏通；物業(yè)單位對(duì)垃圾桶垃圾需袋裝化處理，及時(shí)傾倒，垃圾桶垃圾不得超過(guò)垃圾桶容積的三分之二。

（2）保安管理工作：停車區(qū)、服務(wù)區(qū)全天24小時(shí)安全保衛(wèi)與巡邏檢查（含各營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、消防重點(diǎn)部位、安全設(shè)施）、廣場(chǎng)車輛的交通秩序維持與疏導(dǎo)（含進(jìn)出車輛停車指揮、滯待車輛疏導(dǎo)）、治安保衛(wèi)（含停放車輛安全、經(jīng)營(yíng)秩序穩(wěn)定），按車輛性質(zhì)區(qū)分，實(shí)時(shí)指揮?；奋?、畜禽車、客貨車、大小車按車位劃分類按規(guī)定區(qū)域定點(diǎn)停放；?；奋囕v登記；辦公區(qū)大樓大門保安（24小時(shí)門崗管理、來(lái)客登記、夜間大院巡查）。

（3）其他管理工作：所有辦公區(qū)、服務(wù)區(qū)、收費(fèi)站的工作人員的膳食管理及食品加工。

具體工作內(nèi)容和要求詳見(jiàn)第五章物業(yè)管理服務(wù)要求。

本次招標(biāo)劃分為3個(gè)合同段，標(biāo)段號(hào)分別為WY1、WY2、WY3，分別對(duì)應(yīng)成都管理處及其管轄片區(qū)、資陽(yáng)管理處及其管轄片區(qū)和內(nèi)江管理處及其管轄片區(qū)。

2.3服務(wù)期限：本次招標(biāo)有效期限為三年。但合同協(xié)議書(shū)一年一簽，如承包人在項(xiàng)目實(shí)施期間履約情況良好，年終考核合格發(fā)包人可與承包人續(xù)簽下一年度的合同，否則業(yè)主有權(quán)另行選擇物業(yè)管理單位。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)投標(biāo)人須具有：

①獨(dú)立法人資格、持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和基本賬戶開(kāi)戶許可證；

②物業(yè)管理三級(jí)及以上資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；

③自2012年1月1日以來(lái)（以合同協(xié)議書(shū)簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），至少?gòu)氖逻^(guò)1個(gè)高速公路服務(wù)區(qū)物業(yè)管理（至少包含保潔、安保）業(yè)績(jī)。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3投標(biāo)人關(guān)聯(lián)關(guān)系

投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.4每個(gè)投標(biāo)人可對(duì)1～2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最終可能獲得1個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)資格。參加2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)的投標(biāo)人必須對(duì)每個(gè)標(biāo)段單獨(dú)送交投標(biāo)文件,擬投入本項(xiàng)目主要人員可相同。

4．評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用資格后審、單信封形式，評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法。

5．獲得招標(biāo)文件的辦法、地點(diǎn)、時(shí)間和費(fèi)用

5.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于2017年8月23日開(kāi)始在四川成渝高速公路股份有限公司網(wǎng)站（www.cygs.com）免費(fèi)匿名下載招標(biāo)文件電子文件，招標(biāo)人不提供其他任何報(bào)名和招標(biāo)文件獲取的方式。

5.2招標(biāo)文件補(bǔ)遺書(shū)（如果有）、通知書(shū)（如果有）將公布在四川成渝高速公路股份有限公司網(wǎng)站（www.cygs.com）和四川省公共資源交易信息網(wǎng)（www.spprec.com/sczw/ggzy），由投標(biāo)人自行從上述任一網(wǎng)站下載。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)期間適時(shí)關(guān)注招標(biāo)人指定網(wǎng)站，并及時(shí)下載相關(guān)內(nèi)容，招標(biāo)人不再另行通知。查閱下載過(guò)程如有問(wèn)題或疑問(wèn)請(qǐng)及時(shí)與招標(biāo)人聯(lián)系；逾期未聯(lián)系的，招標(biāo)人視為投標(biāo)人無(wú)任何問(wèn)題，或是已收到或默認(rèn)已收到，否則，造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

6．投標(biāo)文件的送交及相關(guān)事宜

6.1現(xiàn)場(chǎng)踏勘及投標(biāo)預(yù)備會(huì)議

現(xiàn)場(chǎng)踏勘：本項(xiàng)目不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。須踏勘現(xiàn)場(chǎng)的潛在投標(biāo)人可自行組織前往，相關(guān)費(fèi)用自理，安全責(zé)任自負(fù)。

投標(biāo)預(yù)備會(huì)議：招標(biāo)人不召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

6.2投標(biāo)文件送交的時(shí)間為2017年9月14日上午8:30～9:00時(shí)（北京時(shí)間），截止時(shí)間為2017年9月14日上午9:00時(shí)（北京時(shí)間），投標(biāo)人必須將按要求密封完好的投標(biāo)文件以面交方式送達(dá)招標(biāo)人指定地點(diǎn)：四川省政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（成都市人民中路三段33號(hào)）本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室。招標(biāo)人定于投標(biāo)文件送交截止時(shí)間的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)舉行公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)派代表出席并簽認(rèn)開(kāi)標(biāo)結(jié)果。

6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．投標(biāo)保證金

投標(biāo)人在送交投標(biāo)文件前，應(yīng)按投標(biāo)人須知的規(guī)定向招標(biāo)人提交如下形式和金額的投標(biāo)保證金：

人民幣5萬(wàn)元。

投標(biāo)保證金可采用銀行保函或現(xiàn)金擔(dān)保形式。若采用銀行保函方式遞交，銀行保函應(yīng)由投標(biāo)人開(kāi)立基本賬戶的銀行開(kāi)具，如投標(biāo)人開(kāi)立基本賬戶的銀行不具備開(kāi)具銀行保函的資格，則應(yīng)由該銀行系統(tǒng)內(nèi)其他支行及以上銀行出具。若采用現(xiàn)金方式遞交，則現(xiàn)金擔(dān)保須通過(guò)銀行電匯或現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬的方式由投標(biāo)人的基本賬戶一次性劃入招標(biāo)人的指定賬戶，且須在投標(biāo)截止期前（宜在投標(biāo)截止期前一天）到賬（由招標(biāo)人進(jìn)行核查）。

8．聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：四川成渝高速公路股份有限公司成渝分公司

地   址：四川省成都市成華區(qū)迎暉路8號(hào)

郵    編：610041

電    話：028-84727199028-85527120

傳    真：028-85525350

聯(lián)系 人：李女士茍先生

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。