四川省樂山市【市政務(wù)中心】購買“購房服務(wù)中心”物業(yè)管理服務(wù)公告

“購房服務(wù)中心”屬政務(wù)服務(wù)中心的分中心，因管理需要需購買物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下。

一、服務(wù)地點(diǎn)及管理區(qū)域

地點(diǎn)：峨眉山市勝利鎮(zhèn)紅星村安置房。（原農(nóng)貿(mào)市場建筑體內(nèi)）

管理區(qū)域：峨眉山市購房服務(wù)中心大樓內(nèi)、外公共地段，如通道、服務(wù)大廳、會(huì)議室、大樓外停車場等。物業(yè)面積：約2500平方米。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及所需人員。

1、管理區(qū)域的秩序維護(hù)和安全防范。（人員4人，其中兩人要具有保安資質(zhì)）

（1）樓內(nèi)外設(shè)施、設(shè)備必須由物業(yè)人員輪流值守、巡邏，維護(hù)好秩序及時(shí)處理好突發(fā)事件。

（2）下班后加強(qiáng)值班人員對整幢樓層的門窗、燈、空調(diào)、水龍頭及閥門的檢查和急時(shí)關(guān)閉；夜間不定時(shí)的巡查，負(fù)責(zé)防火、防盜、防汛。

24小時(shí)要有人值守，要有緊急處理事故預(yù)案。

（3）保安人員素質(zhì)好、形象佳。嚴(yán)格按值勤制度值勤，值勤時(shí)應(yīng)佩戴標(biāo)志，著裝整齊，遵守紀(jì)律，每日巡邏要盡職盡責(zé)。（服裝和器械由物業(yè)管理自備）。

（4）對重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位不定時(shí)巡查，排查，發(fā)現(xiàn)有人爭吵、小偷小摸時(shí)，要及時(shí)制止，做好巡查記錄及登記事項(xiàng)記錄。

（5）水、電及其它的維護(hù)、維修要急時(shí)處理。

2、導(dǎo)辦人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（人員1人，服裝由物業(yè)自備）

負(fù)責(zé)購房服務(wù)中心辦事群眾的咨詢和辦事窗口解釋工作，協(xié)助保安人員處理個(gè)別群眾因辦事中出現(xiàn)的糾紛。

（1）按要求對“導(dǎo)辦員”定崗定位?！皩?dǎo)辦員”人員女性，年齡在45歲以下，高中及以上學(xué)歷，身高要1．58米以上，人員要口齒靈利，素質(zhì)好，形象佳，確實(shí)要有責(zé)任心，熟知樓內(nèi)的分布及窗口的位置，對來辦事的群眾要微笑服務(wù)，不遲到早退。

（2）導(dǎo)辦人員必須佩戴標(biāo)志，使用文明用語，對來購房大廳辦事人員熱情接待。對群眾咨詢的事務(wù)要有耐心為群眾說明情況，讓來辦事的群眾滿意。

3、管理區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生保潔：（人員1人，一切工具由物業(yè)管理負(fù)責(zé)）

每日對公共區(qū)域進(jìn)行全面清潔，保持干凈、整潔。對樓層通道、樓梯、廁所衛(wèi)生保潔。保潔做到干凈、清潔、墻面、頂棚無蜘蛛網(wǎng)、紙屑、煙頭、煙盒、積灰、水跡、污跡，（不定時(shí)的清掃），每日下午對樓內(nèi)過道、廁所、公共地段衛(wèi)生進(jìn)行全面徹底清理、保潔。做到每半小時(shí)巡查一次。

4、政務(wù)服務(wù)中心臨時(shí)交辦的事項(xiàng)。

三、物業(yè)服務(wù)期限

購買服務(wù)期限為壹年，中標(biāo)后最遲1周內(nèi)人員到位。

四、物業(yè)管理服務(wù)預(yù)算價(jià)

物業(yè)服務(wù)費(fèi)預(yù)算為：每年人民幣19，8000．00元（大寫：壹拾玖萬捌仟元整）。

五、詢價(jià)方式：現(xiàn)場詢價(jià)。中標(biāo)方式：公司在符合條件下，最低價(jià)中標(biāo)。

六、報(bào)名時(shí)間為2018年7月27日上午12：0時(shí)止。詢價(jià)時(shí)間為2018年7月27日下午14時(shí)30分，過時(shí)不予授理。詢價(jià)時(shí)遞交物業(yè)服務(wù)方案和報(bào)價(jià)資料（簡單的方案、資料），并單獨(dú)密封。

七、報(bào)名者到時(shí)請帶上營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)證件、資料，前往峨眉山市政務(wù)服務(wù)中心四樓大會(huì)議室進(jìn)行詢價(jià)。

聯(lián)系人：馬先生

報(bào)名電話：18081339978

峨眉山市政務(wù)服務(wù)中心

2018年7月20日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。