建材周評：低庫存下挺價意愿濃 市價主穩(wěn)調(diào)整（1.14-1.18）

四、重點市場預(yù)測

　　【京津唐市場】

　　本周京津唐市場先弱后強(qiáng)。現(xiàn)河鋼三大螺主流售價為3680-3720元/噸。本周整體來看周前期弱勢為主，市價小幅走低；周后期隨著期螺不斷攀高，提振現(xiàn)貨心態(tài)，市價小幅上揚(yáng)。小廠方面，整體上揚(yáng)。線材資源受期螺拉漲帶動疊加貨少支撐，市價整體趨高；螺紋資源商家挺價意愿強(qiáng)，但受制于需求低迷，陷入漲跌兩難，整體波動有限。另環(huán)保限產(chǎn)消息再次來襲，唐山市重污染天氣應(yīng)對指揮部決定自2019年1月17日12時至1月19日24時，全市啟動重污染天氣II級應(yīng)急響應(yīng)(如 需延長相應(yīng)，另行通知) ,其中，港口集疏散車輛進(jìn)行措施起止時間為1月17日20時至20日8時。后市來看，需求不佳，仍有回落空間，但考慮目前本地庫存不高，回落幅度有限。

　　【邯鄲市場】

　　本周邯鄲市場穩(wěn)中弱調(diào)后小幅探漲。周初周邊線材資源弱勢調(diào)整，在此影響下，本地出貨受阻，貿(mào)易商幾無冬儲操作，多維持謹(jǐn)慎觀望態(tài)度，市場低位資源顯現(xiàn)，市價跟隨下行，周后期受期螺以及鋼坯上漲帶動，低位資源成交顯著放量，低庫存下鋼廠多有探漲意愿，市價穩(wěn)中小漲。下周市場來看，庫存方面，據(jù)了解現(xiàn)武安線材總庫存約為23.5萬噸，生產(chǎn)線5條，本地開工率偏低，庫存維持低位水平，對市價有一定支撐；需求方面，臨近年關(guān)，下游廠家多數(shù)進(jìn)入收尾階段，需求寥寥，且價格高位下，冬儲意愿不大，整體成交表現(xiàn)難有明顯起色，供需兩弱狀態(tài)下，預(yù)計下周市價穩(wěn)中運(yùn)行為主。

　　【蘭州市場】

　　本周蘭州線螺市場價格主穩(wěn)，現(xiàn)主導(dǎo)鋼廠酒鋼報價3820元/噸，較上周五市價持小幅上調(diào)20，本周唐山鋼坯價格窄幅整理，目前價格3380元/噸，較上周同期持穩(wěn)，期螺整體震蕩上行，平復(fù)現(xiàn)貨心態(tài)。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本周蘭州地區(qū)建筑鋼材社會庫存總量為15.5萬噸，較上周增加0.7萬噸，增幅為4.64%；近期貿(mào)易商陸續(xù)冬儲，但由于冬儲價格高于預(yù)期，貿(mào)易商拿貨較為謹(jǐn)慎，多持觀望態(tài)度，目前鋼廠對市場投放量一般，市場需求基本停滯，下游用戶多以停止采購，周邊市場尚有少量需求，市場整體交投氛圍清淡，貿(mào)易商操作已出貨為主。后期來看，本周社會庫存小幅增加、廠庫數(shù)據(jù)仍維持低位，當(dāng)?shù)刂髁髻Y源規(guī)格不齊，商家銷售壓力不大，疊加冬儲投機(jī)需求緩慢啟動，對價格存有支撐，然考慮到當(dāng)?shù)匦枨蠡就?，成交難有起色，貿(mào)易商操作謹(jǐn)慎，綜合來看，預(yù)計近期本地市價主穩(wěn)運(yùn)行。

　　【江浙滬市場】

　　本周江浙滬線螺價格主盤整，整體較上周下行，周初期螺多持紅，市場陷入多空交織，漲跌兩難的狀態(tài)，在需求持弱的背景下，后市看空心理較濃，原料端已經(jīng)出現(xiàn)疲軟，市場在成本及心態(tài)支撐下，現(xiàn)貨漲跌兩難，目前終端臨近放假，多想逢低做些庫存，但小幅下調(diào)市場觸動不大，多搖擺不定，中間商備貨意愿也低多快進(jìn)快出，市場整體情緒較謹(jǐn)慎，考慮成本端下行壓力明顯，預(yù)計下周建材整體市價呈先穩(wěn)后弱局面。

　　五、下游產(chǎn)業(yè)

　　房地產(chǎn)市場：多地樓市出現(xiàn)政策松動和微調(diào)。福州、廈門擬實施“一城一策”方案，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期；江西進(jìn)一步加大住宅用地出讓規(guī)模，增加市場有效供應(yīng)，因地制宜，調(diào)整貨幣化安置優(yōu)惠政策，對商品庫存不足、房價上漲壓力大的市縣，取消貨幣補(bǔ)償獎勵政策，加大安置住房建設(shè)力度；北京今年將完成1200公頃住宅供地，加快已供地住宅項目開工建設(shè)和入市步伐，京城首套房貸款利率最低上浮5%，部分銀行對定價“口風(fēng)松動”；一線城市房貸利率拐頭，廣州首套房利率最低上浮5%，據(jù)統(tǒng)計截至1月7日，廣州的房貸利率為5.55%，環(huán)比上月的5.62%，下降0.07個百分點；長沙發(fā)布多項住房公積金新政，將于2月1日起施行；山東“提前”編制棚戶區(qū)改造計劃，對未按時開工項目變更調(diào)整。此外，2019開年以來各大房企融資動作開始密集進(jìn)行，據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2019年1月份以來，房企融資數(shù)據(jù)繼續(xù)大規(guī)模上漲，除世茂股份、融創(chuàng)中國、新城控股等企業(yè)以外，還有金科股份、力高集團(tuán)、電建地產(chǎn)等不同梯隊陣營的房企陸續(xù)公布融資計劃，合計超過30起，總規(guī)模超過800億元。預(yù)計樓市政策將保持溫和松動，而受季節(jié)性影響，短期內(nèi)相關(guān)建材需求保持疲弱?！　∪绻鸁o法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2019-01/20190111162058956.pdf

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