西北第一、全國一流—蘭州國際高原夏菜副食品采購中心

根據(jù)甘肅省人民政府辦公廳下發(fā)的《關(guān)于加快大型商品交易市場建設(shè)的實(shí)施意見》（[2013]166號）精神，蘭州國際高原夏菜副食品采購中心項(xiàng)目是甘肅省批準(zhǔn)建設(shè)的8大商品交易市場之一，不僅是蘭州市的“菜籃子”惠民工程，也是西北最大國際化農(nóng)副產(chǎn)品集散中心，已被列為甘肅省“3341”重點(diǎn)工程和蘭州市重大建設(shè)項(xiàng)目，被商務(wù)部評定為“國家級公益性市場”，獲得政府股權(quán)投資，同時(shí)也被省發(fā)改委納入“一帶一路”儲備項(xiàng)目庫。

為此，蘭州建投集團(tuán)于2014年7月注冊成立了蘭州國際高原夏菜副食品采購中心有限公司，注冊資本金6.52億元。蘭州國投集團(tuán)出資4.5億元，占股69.01%；甘肅省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資基金管理有限公司出資1.6億元，占股23.32%；蘭州地鐵置業(yè)有限公司出資0.5億元，占股7.67%。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目選址：榆中縣定遠(yuǎn)鎮(zhèn)張老營村、蔣家營村和白家坪。

項(xiàng)目占地：占地面積約4838畝（約322.52公頃），總建筑面積約287萬平方米。

項(xiàng)目投資：總投資約92.8億元，總投資收益率9.5%。

項(xiàng)目建設(shè)：分為兩期：

項(xiàng)目一期占地面積約2230畝，建筑面積約100.21萬平方米，計(jì)劃投資25億元，主要建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品交易中心等12個(gè)功能區(qū)及部分基礎(chǔ)設(shè)施（包括精果、副食、糧油、海鮮、水產(chǎn)、肉類、凍品、干貨、農(nóng)資等交易區(qū)，還有清真食品和國際交易區(qū)兩大特色交易區(qū)，以及市場配套的冷鏈倉儲、加工配送等）。

項(xiàng)目二期占地面積約2608畝，建筑面積約187.27萬平方米，計(jì)劃投資約67.8億元，主要建設(shè)信息展示研發(fā)中心等8個(gè)子功能區(qū)（包括花卉、土特產(chǎn)交易區(qū)、精品展示區(qū)、培育研發(fā)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、休閑商業(yè)區(qū)、旅游接待區(qū)、職工公寓區(qū)、生活配套區(qū)等）。

目前，項(xiàng)目一期第一批土地460畝，已于2015年9月開工建設(shè)，建筑面積6.7萬平方米。主要建設(shè)中心交易區(qū)、精果交易區(qū)、加工配送區(qū)等。

二、項(xiàng)目定位：

項(xiàng)目目標(biāo)“西北第一、全國一流、輻射亞洲、面向全球”，產(chǎn)業(yè)涉及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工、集散銷售、連鎖經(jīng)營、檢疫檢測、冷鏈倉儲、物流配送、電子商務(wù)、價(jià)格形成、結(jié)算匯兌、培育研發(fā)、成果展示等多個(gè)領(lǐng)域，打造出一個(gè)現(xiàn)代化、國際化、多功能、強(qiáng)輻射的大型綜合性一級農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、集散、物流、園區(qū)和農(nóng)業(yè)綜合體。

三、項(xiàng)目五大優(yōu)勢：

（一）政策優(yōu)勢

國家層面：

符合2015年中央一號文件精神及一帶一路戰(zhàn)略方向。

國家級公益性市場：政府參股、保障供應(yīng)、食品安全、平抑物價(jià)。

地方層面：

甘肅省“3341”重點(diǎn)工程、蘭州市重大建設(shè)項(xiàng)目。

由省、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥、各委辦局全力配合，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營。

市場層面：

在國家、省、市及縣區(qū)招商引資政策的基礎(chǔ)上，分類設(shè)計(jì)配套優(yōu)惠政策，爭取專項(xiàng)資金補(bǔ)貼。對前期入駐園區(qū)的企業(yè)和商戶給予額外優(yōu)惠政策。

（二）區(qū)位優(yōu)勢

大環(huán)境：蘭州位于中國大陸版圖的幾何中心，又是絲綢之路上的鉆石節(jié)點(diǎn)城市，在大西北處于“座中連六”（新疆、內(nèi)蒙、青海、陜西、四川、寧夏回族自治區(qū)）的交通樞紐中心位置，是一級物流園區(qū)布局城市。隴海、蘭青、蘭新、包蘭四大鐵路干線交會(huì)于此，也是東起連云港，西至荷蘭鹿特丹港的第二亞歐大陸橋的重要一站。

小環(huán)境：項(xiàng)目地距離蘭州老城區(qū)僅14公里，近城又不進(jìn)城，在蘭州市“東擴(kuò)西進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略中處于蘭州東部科技新城的核心區(qū)。與對面20平方公里的大名城南北相望、交相輝應(yīng)、互為支撐。項(xiàng)目周邊有312國道、309國道、連霍高速、南繞城高速、隴海鐵路等四通八達(dá)的交通路網(wǎng)，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。

（三）服務(wù)優(yōu)勢

培育研發(fā)、檢疫檢測、循環(huán)利用等科技服務(wù)；

完善的冷鏈物流配送服務(wù)；

電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)；

銀行、小貸、期貨交易等金融服務(wù)；

商場、公寓、物業(yè)等生活服務(wù)。

（四）資源優(yōu)勢

甘肅作為農(nóng)業(yè)大省，農(nóng)產(chǎn)品資源豐富，已有275個(gè)地域特色農(nóng)產(chǎn)品通過了省級地理標(biāo)志資源評審。

蔬菜：高原夏菜，蘭州的名片！因生長在高海拔的西北地區(qū)，夏季涼爽、日照充足、晝夜溫差大、土壤富硒而品質(zhì)卓越，在農(nóng)業(yè)部的質(zhì)量監(jiān)測中連續(xù)6年名列前茅，2014年占全國市場份額排名第一。目前已有20多個(gè)種類，200多個(gè)品種，全省種植面積超過200萬畝，產(chǎn)量超過250萬噸。

果品：盛產(chǎn)白蘭瓜、黃河蜜、籽瓜、蘋果、軟兒梨、冬果梨、白粉桃等等多種品質(zhì)超群的瓜果，是聞名全國的“瓜果之城”。

中藥材：中藥材品種9500多種（包括野生），主要經(jīng)營的有450種藥材，擁有當(dāng)歸、黃芪、黨參、柴胡、紅芪、紋黨、大黃等藥材生產(chǎn)基地。全省中藥材種植面積已達(dá)到200萬畝以上，占全國種植面積的20%，交易量占到全國的70%左右。

（五）規(guī)模優(yōu)勢

建成后年交易量將達(dá)到500萬噸，年交易額達(dá)到250億元以上。帶動(dòng)勞動(dòng)力就業(yè)8萬人以上。以市場為中心，形成10萬人左右的小城鎮(zhèn)。

未來，這里會(huì)成為西北農(nóng)副產(chǎn)品的信息中心、價(jià)格中心、研發(fā)中心、物流中心、結(jié)算中心、電商中心。

對農(nóng)批市場提檔升級、調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入，擴(kuò)大就業(yè)率、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)都具有重要意義。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。