樓市政策加碼調(diào)控 未來鋼價難言樂觀

黑色系期貨品種周一（6月3日）開盤下跌，截至上午收盤，螺紋鋼1910期貨下跌1.14%。

分析師認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)強(qiáng)化，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”是全面調(diào)控要求，整體政策基本面依然保持比較緊的狀態(tài)。未來鋼鐵的終端需求釋放空間不大，且隨著淡季來臨，需求將持續(xù)放緩，對鋼價形成制約。綜合來看，預(yù)計未來六七月份鋼價難言樂觀。

據(jù)悉，樓市小陽春過后，全國樓市5月份出現(xiàn)了明顯的分化，除個別新興城市外，多數(shù)地區(qū)房價上漲動力不足，樓市熱度減弱，小陽春終結(jié)。與此同時，最近2個月，多地政策再度收緊，海南、廣州、蘇州、合肥等地繼續(xù)針對房地產(chǎn)加碼調(diào)控。

值得注意的是，2018年四季度至2019年一季度，房地產(chǎn)調(diào)控整體平穩(wěn)。信貸增量供應(yīng)下，部分城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)“量價齊升”的小陽春行情。在此情況下，房地產(chǎn)調(diào)控政策從4月中旬開始出現(xiàn)了明顯的收緊趨勢。最近兩個月房地產(chǎn)調(diào)控超過百次，密度在歷史看，處于最高階段。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。