新加坡房?jī)r(jià)2015年延續(xù)下跌態(tài)勢(shì)

新加坡建屋發(fā)展局和市區(qū)重建局4日發(fā)布的預(yù)估數(shù)據(jù)顯示，2015年新加坡房?jī)r(jià)延續(xù)下跌態(tài)勢(shì)。

建屋發(fā)展局公布的預(yù)估數(shù)據(jù)顯示，2015年第四季度組屋轉(zhuǎn)售價(jià)格指數(shù)為134.9，較第三季度的134.6上漲0.2%，這是組屋轉(zhuǎn)售價(jià)格指數(shù)2013年第三季度以來(lái)首次回彈，市場(chǎng)顯露回暖跡象。但從全年來(lái)看，組屋轉(zhuǎn)售價(jià)格下跌1.5%。

市區(qū)重建局的數(shù)據(jù)顯示，新加坡私宅價(jià)格2015年第四季度下滑0.5%，跌幅小于前一季度的1.3%。全年私宅價(jià)格滑落3.7%。

建屋發(fā)展局和市區(qū)重建局隨后將公布完整的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從已往發(fā)布的情況看，預(yù)估數(shù)據(jù)和完整數(shù)據(jù)相差不大。

新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)分為組屋和私宅兩個(gè)相互分離的市場(chǎng)。組屋是覆蓋約八成人口的公共住宅，由建屋發(fā)展局負(fù)責(zé)建設(shè)，以每戶(hù)一套的基本原則銷(xiāo)售給符合資格的居民家庭，轉(zhuǎn)售市場(chǎng)的買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)之后也不能擁有多于一套組屋。私宅市場(chǎng)主要是相對(duì)高端的公寓或有地住宅等，由私人發(fā)展商建造，政府管理不像組屋市場(chǎng)那么嚴(yán)格。

新加坡住宅市場(chǎng)從2009年起隨著經(jīng)濟(jì)反彈和低利率環(huán)境而快速升溫，政府自2011年以來(lái)大幅增加市場(chǎng)供應(yīng)，促使房?jī)r(jià)逐漸企穩(wěn)并小幅下調(diào)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。