9月25日北上廣深一線城市CBD帶動作用明顯

近日，首都經(jīng)濟貿(mào)易大學、社會科學文獻出版社在京共同發(fā)布《中央商務區(qū)藍皮書：中央商務區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告（2019）》。藍皮書顯示，北上廣深一線城市CBD帶動作用明顯，新一線城市CBD穩(wěn)步發(fā)展。從總體水平看，我國主要CBD產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有可持續(xù)性，GDP總量、社會消費品零售總額和地方一般財政預算收入均持續(xù)增加，稅收億元樓穩(wěn)步增長，總部經(jīng)濟集聚效果顯著，營商環(huán)境進一步優(yōu)化。

首經(jīng)貿(mào)CBD發(fā)展研究基地主任蔣三庚教授帶領的課題組選擇全國13個特大城市中央商務區(qū)進行評價。結(jié)果顯示，北京、上海、廣州中央商務區(qū)綜合發(fā)展居前三。上海陸家嘴CBD經(jīng)濟驅(qū)動指數(shù)最高，北京CBD科技創(chuàng)新指數(shù)最高，上海陸家嘴CBD區(qū)域輻射數(shù)最高。經(jīng)濟發(fā)展、經(jīng)濟驅(qū)動、科技創(chuàng)新、社會發(fā)展和區(qū)域輻射帶動了城市CBD的綜合進步。

中央商務區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展富有效率，北京CBD稅收億元樓數(shù)量最多，2018年達到140座。深圳福田CBD樓宇經(jīng)濟質(zhì)量最好，稅收達到1800億元，成為“含金量”最高的地區(qū)。此外，北京CBD入駐企業(yè)總部最多，2017年北京CBD所在城區(qū)擁有總部企業(yè)428家。

藍皮書還發(fā)現(xiàn)，CBD具有超強的經(jīng)濟輻射和帶動能力。深圳福田CBD輻射指數(shù)最高，說明深圳在整體開放程度、市場化、企業(yè)活力都有很好的表現(xiàn)。上海浦東新區(qū)陸家嘴CBD輻射能力分值最高，說明浦東新區(qū)充分積極承擔國家戰(zhàn)略，利用國際金融和國際港口優(yōu)勢，大力發(fā)展經(jīng)濟，對外輻射能力強。

中央商務區(qū)營商環(huán)境進步明顯，一線城市CBD呈現(xiàn)優(yōu)勢，上海浦東新區(qū)、北京朝陽區(qū)、深圳福田區(qū)營商環(huán)境指數(shù)位居前三。（佳寧）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。