三亞建成房地產(chǎn)展示交易辦證一體化“集市”

建筑面積約3500平方米的三亞市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)9日正式投入使用,集合了房產(chǎn)展示、網(wǎng)簽、商品房辦證等“一站式”服務(wù)。首批進(jìn)駐的房地產(chǎn)企業(yè)將近50家,涵蓋了海景、河景、山景和城區(qū)的房子。

三亞一家房企負(fù)責(zé)人表示,這里不僅提供“一站式”便捷交易服務(wù),更重要的是促進(jìn)購(gòu)房過(guò)程的透明公正,保證信息溝通的通暢平等,促進(jìn)異地購(gòu)房群體全面了解三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)。

三亞異地人群購(gòu)房的特征十分明顯。三亞市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)9日在電子大屏上公布的數(shù)據(jù)顯示,2015年三亞全市新建商品房銷(xiāo)售網(wǎng)簽16842套,同比增長(zhǎng)22.99%;網(wǎng)簽面積141.31萬(wàn)平方米,網(wǎng)簽總額273.8億元人民幣。購(gòu)房人群主要來(lái)自北京、黑龍江、河北、山西、吉林、遼寧、四川、上海等地。

三亞市常務(wù)副市長(zhǎng)岳進(jìn)說(shuō),三亞擁有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境,四季花開(kāi)、陽(yáng)光燦爛、空氣清新,既無(wú)寒冬又無(wú)酷暑,是中國(guó)最佳人居環(huán)境城市。大量國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái),進(jìn)一步帶動(dòng)了島內(nèi)外的購(gòu)房需求,使房地產(chǎn)業(yè)成為三亞重要的產(chǎn)業(yè)。

“三亞房地產(chǎn)最大的優(yōu)勢(shì)是自然環(huán)境,沒(méi)有霧霾。”三亞市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉樹(shù)國(guó)受訪(fǎng)時(shí)表示,2015年三亞房地產(chǎn)銷(xiāo)售形勢(shì)比前一年要好,網(wǎng)簽量增加近20%。

他同時(shí)表示,2015年三亞房?jī)r(jià)與前些年高峰時(shí)相比有百分之十幾的降幅,但這是正常市場(chǎng)調(diào)節(jié)的結(jié)果。2016年,綜合國(guó)家促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策、房企的積極促銷(xiāo)、地方政府的引導(dǎo)、三亞環(huán)境優(yōu)勢(shì)愈加明顯等因素,三亞房?jī)r(jià)有上升趨勢(shì)。

三亞房地產(chǎn)今后的“值錢(qián)”,或許還反映在當(dāng)?shù)卣窈髮?duì)商品房數(shù)量的控制上。

三亞市房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了上世紀(jì)90年代中期泡沫破裂之后,2003年開(kāi)始復(fù)蘇,并呈加速發(fā)展態(tài)勢(shì)。2006年以后,三亞禁止在一線(xiàn)海景建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。近年來(lái),著力于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的三亞,又在調(diào)整供地結(jié)構(gòu)。2015年,三亞全市供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地3119畝,其中酒店商服項(xiàng)目用地占49.9%,公共管理與公共服務(wù)項(xiàng)目用地占25.5%,商品住宅項(xiàng)目用地僅占3.6%。

岳進(jìn)9日表示,三亞近年來(lái)還加大了對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的選擇,在提升品質(zhì)的同時(shí),也在不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。目前,三亞正在著力推進(jìn)精品城市建設(shè)和“雙修”(生態(tài)修復(fù)、城市修補(bǔ))“雙城”(海綿城市、地下綜合管廊)建設(shè),隨著各項(xiàng)城市配套設(shè)施的陸續(xù)完善,生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善和管理服務(wù)水平不斷提升,三亞的城市生活將變得更舒適宜人。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。