華遠地產(chǎn)去年營業(yè)總收入同比增8.64%

中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）4月24日晚間，華遠地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2019年年報指出，過去的一年，盡管行業(yè)調(diào)控持續(xù)深化，市場進入調(diào)整期，但據(jù)年報顯示，華遠地產(chǎn)經(jīng)營效益依然穩(wěn)步提升。

年報顯示，報告期內(nèi)，華遠地產(chǎn)總資產(chǎn)為584.79億元，同比增長17.75%；營業(yè)總收入為74.22億元，同比增長8.64%；歸母凈利潤為7.57億元，同比增長0.96%；簽約銷售額達150億元，同比增長25%。

在銷售回款方面，為了提升銷售回款率，華遠地產(chǎn)按照現(xiàn)金流要求鋪排年度回款指標，倒逼銷售節(jié)奏前置，同時加強現(xiàn)金分期政策管控。截至2019年底，華遠地產(chǎn)銷售回款達110億元。

在銷售端加大回款力度的同時，華遠地產(chǎn)在融資端創(chuàng)新融資方式獲取低成本資金。據(jù)年報顯示，截至2019年底，華遠地產(chǎn)融資流入超額完成年度目標，融資成本為6.6%，低于行業(yè)平均值。在融資創(chuàng)新方面，華遠地產(chǎn)應用多類突破性融資渠道，包括通過非公開定向債務融資工具實現(xiàn)存量項目的再融資、首次發(fā)行供應鏈資產(chǎn)支持票據(jù)（ABN）、首次發(fā)行超短期融資、首次采用雙向回撥方式成功發(fā)行14億元公司債等。

融資之外，年報顯示華遠地產(chǎn)2019年新增授信總額達73.46億元。2019年的資金儲備，為公司在疫情下的發(fā)展提供了充分的現(xiàn)金保障，且有了在投資窗口期拿地的底氣。

在土地儲備方面，年報顯示，2019年，華遠地產(chǎn)新增建筑面積240萬平方米，新增貨值309億元。同時，截至2019年底，華遠地產(chǎn)土地投資平均樓面價同比下降22%。

從拿地布局來看，華遠地產(chǎn)以一、二線重點城市為核心，深度布局京津冀、西部、華中和華南四大城市群，城市結(jié)構(gòu)布局合理，且在拿地成本降低的情況下，土地儲備貨值較高，拿地成本與可轉(zhuǎn)化貨值比例降低，可見投資質(zhì)量持續(xù)得到優(yōu)化。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。