沈陽集中整治舊住宅區(qū) 提倡實施封閉式管理

沈陽市房產(chǎn)局發(fā)展中心主任張界夫在沈陽市政府新聞辦21日召開的發(fā)布會上表示，疫情防控期間，對開放式小區(qū)實行封閉管理，效果很好?，F(xiàn)階段，在尊重民意的基礎(chǔ)上，合理劃分住宅區(qū)管理區(qū)域，提倡舊住宅區(qū)實施封閉式管理，合理設(shè)置出入口。同時，鼓勵引進專業(yè)化、保障型物業(yè)管理，實現(xiàn)小區(qū)“有人管”。

張界夫說，今年是全面建成小康社會的收官之年，也是沈陽市創(chuàng)建文明城市復(fù)查之年，舊住宅區(qū)專項整治作為創(chuàng)城工作中的一項重要民生工程，是物質(zhì)文明的重要組成部分，做好這項工作對于沈陽市創(chuàng)城的意義不言而喻。

目前，沈陽市共有舊住宅區(qū)3006個，這些小區(qū)普遍存在設(shè)施陳舊，管網(wǎng)老化，道路坑洼，綠化缺失等問題，已經(jīng)嚴(yán)重影響群眾宜居生活的需要。這幾年通過老舊小區(qū)改造、加強后續(xù)管理，環(huán)境有所改觀，但對照創(chuàng)城標(biāo)準(zhǔn)，距離創(chuàng)城要求，仍有較大差距。

為了鞏固創(chuàng)建成果，著力改善居民居住環(huán)境、規(guī)范公共秩序、提升管理水平，完善管理體系，建立常態(tài)化工作機制，全面完成創(chuàng)建文明城市任務(wù)，沈陽起草《沈陽市舊住宅區(qū)專項整治行動方案》，并在全市舊住宅區(qū)開展了專項整治行動。

其中，在提升綜合管理水平專項中，提倡封閉式管理，征求居民意愿，合理設(shè)置出入口，鼓勵專業(yè)化和保障型物業(yè)為主的多種后續(xù)管理模式，落實管理服務(wù)主體；推進社區(qū)黨組織監(jiān)督指導(dǎo)下的社區(qū)、業(yè)主大會執(zhí)行機構(gòu)、管理服務(wù)主體“三位一體”共管模式。

張界夫說，目前，沈陽市各區(qū)已完成舊住宅區(qū)專項整治問題排查工作，全市共排查出問題1萬余個。5月1日至8月31日是舊住宅區(qū)集中整治階段，為確保整治工作穩(wěn)步有效推進，從即日起，在全市開展舊住宅區(qū)專項整治問題臺賬銷號工作，啟動舊住宅區(qū)問題整改考核。

同時，采取“周通報、月排名”形式，每周將各區(qū)銷號情況向各區(qū)政府及市創(chuàng)城辦進行通報，督促各區(qū)落實；每月根據(jù)各區(qū)每周通報情況，按照銷號完成情況40%，住宅區(qū)暗訪巡查發(fā)現(xiàn)問題整改情況30%，媒體反饋情況30%的比例核算各區(qū)得分，對各區(qū)舊住宅區(qū)專項整治工作落實情況進行排名并通報市創(chuàng)城辦。

張界夫說，住宅區(qū)環(huán)境是創(chuàng)城的重要內(nèi)容，也是最能體現(xiàn)創(chuàng)建實效的項目，這就意味著全面改善舊住宅區(qū)環(huán)境，不僅僅是要整治，還要落實好后續(xù)管理工作?，F(xiàn)階段，在尊重民意的基礎(chǔ)上，合理劃分住宅區(qū)管理區(qū)域，提倡舊住宅區(qū)實施封閉。擬成立沈陽市住宅區(qū)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，把住宅區(qū)管理納入基層治理體系，采取理清住宅區(qū)管理架構(gòu)、明確部門職責(zé)進小區(qū)、完善住宅區(qū)后續(xù)管理等措施，給居民業(yè)主打造一個環(huán)境優(yōu)美、秩序優(yōu)良、和諧文明的幸福家園。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。