萬達(dá)房地產(chǎn)銷售目標(biāo)下調(diào)4成 文旅金融將“接棒”

1月16日，萬達(dá)集團(tuán)2015年會召開，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林正式公布了2015年工作業(yè)績和2016年工作目標(biāo)。并強(qiáng)調(diào)，下調(diào)萬達(dá)商業(yè)的銷售目標(biāo)。

萬達(dá)方面發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年萬達(dá)集團(tuán)資產(chǎn)（按成本法數(shù)據(jù)）達(dá)到6340億元，同比增長20.9%；收入2901.6億元，完成年計劃的109.3%，同比增長19.1%；預(yù)計凈利潤（未經(jīng)審計）也同比大幅增長。

萬達(dá)商業(yè)2015年收入1904.5億元，完成年計劃的101.3%，同比增長4.4%。其中地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同收入1640.8億元，同比增長2.5%；萬達(dá)廣場租賃收入144億元，同比增長30.7%。

在其它三項(xiàng)核心業(yè)務(wù)中，萬達(dá)文化集團(tuán)收入512.8億元，完成年計劃的114%，同比增長45.7%。萬達(dá)金融集團(tuán)收入208.9億元，完成年計劃的697%。萬達(dá)百貨收入230.5億元，完成年計劃的102.3%，同比增長11.1%。

正如此前業(yè)績簡報所披露，萬達(dá)將對2016年的收入結(jié)構(gòu)做出重要調(diào)整。按照計劃，萬達(dá)集團(tuán)在2016年的資產(chǎn)將達(dá)到7500億元，收入2543億元，同比2015年下調(diào)12%。

收入目標(biāo)下降的主要原因，是萬達(dá)商業(yè)主動下調(diào)房地產(chǎn)銷售收入至1000億元，調(diào)整幅度達(dá)到40%。萬達(dá)商業(yè)在此前的公告中解釋稱，為順應(yīng)市場發(fā)展需要，2016年萬達(dá)將繼續(xù)推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，除繼續(xù)在一二線城市為主獲取開發(fā)銷售項(xiàng)目外，房地產(chǎn)銷售將不再是業(yè)績的主要增長方向。該項(xiàng)調(diào)整也被理解為“去地產(chǎn)化”。

2015年初，在萬達(dá)年度工作總結(jié)會上，王健林就曾宣布，萬達(dá)將從一家房地產(chǎn)公司，轉(zhuǎn)型成為一家以服務(wù)業(yè)為主的世界一流跨國企業(yè)。

據(jù)悉，盡管萬達(dá)的地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)超額完成了2015年的目標(biāo)，但2.5%的增幅為2008年以來最低。

按照目標(biāo)，萬達(dá)文化集團(tuán)2016年的收入為666.4億元，同比增長30%。萬達(dá)金融集團(tuán)計劃收入211.8億元；萬達(dá)百貨計劃收入175.3億元，實(shí)現(xiàn)整體盈利。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。