今年前5月前百強房企銷售規(guī)模同比下降8.6%

上證報中國證券網(wǎng)訊 據(jù)中指研究院今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1月到5月，房企銷售業(yè)績保持平穩(wěn)，銷售額破百億房企增至78家，較2019年減少了17家，前百強房企銷售規(guī)模同比下降8.6%。5月，前百強房企同比回正，銷售實現(xiàn)穩(wěn)步增長。

具體來看，今年1月到5月，前百強房企銷售額均值達到369.1億元，銷售面積均值為272.6萬平方米。房企銷售額超過百億元的企業(yè)達78家，均值為450億元。其中，碧桂園、恒大、萬科破兩千億元，均值達2702.9億元，保利、融創(chuàng)、中海破千億元。前百強門檻為74億元，較2019年的92.2億元下降19.7%。

從融資規(guī)模來看，1月到5月，房企海外債、信用債以及資產(chǎn)證券化融資總額為6104.4億元，同比下滑7.8%。其中，海外債融資2068.9億，同比下滑5.8%；信用債融資2893.6億元，同比增5.1%；資產(chǎn)證券化發(fā)行1141.9億元，同比下滑31.6%。5月份，房企海外債、信用債和資產(chǎn)證券化渠道融資總額為729.4億元，同比基本持平，但環(huán)比下降40.3%。從融資成本來看，1月到5月，信用債平均利率4.28%，與去年相比明顯下降。

此外，部分房企加大戰(zhàn)略合作力度，強強聯(lián)合提升綜合實力。一方面房企圍繞地產(chǎn)主業(yè)，開展拿地、項目開發(fā)等方面合作。如花樣年集團與東原未來將開展“信息交流”“土地市場”“項目合作開發(fā)與轉(zhuǎn)讓”等方面的合作；另一方面，借助合作方優(yōu)勢積極拓展多元業(yè)態(tài)。如大悅城控股與成都傳媒集團將推動在智慧旅游、體育賽事等領(lǐng)域可持續(xù)發(fā)展，促進雙方提升整體運營效率。此外，借助戰(zhàn)略投資方資源，提升企業(yè)經(jīng)營管理能力。如紅杉、騰訊完成對世茂服務(wù)的戰(zhàn)略投資后，將進一步通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)應(yīng)用助力世茂服務(wù)提升經(jīng)營管理能力。（劉禮文）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。