山東：對首次城鎮(zhèn)買房農(nóng)民給予財(cái)政及稅收支持

1月22日，山東省政府召開2015年度第四季度例行新聞發(fā)布會(huì)，會(huì)上山東省政府副秘書長、省政府新聞發(fā)言人李娥指出，在樓市去庫存方面，山東省將從四個(gè)方面入手。

具體而言，對農(nóng)民首次城鎮(zhèn)買房給予稅收和財(cái)政支持；鼓勵(lì)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城落戶，形成買房、租房預(yù)期；建立購租并舉的住房制度，鼓勵(lì)自然人、機(jī)構(gòu)購買存量商品房，鼓勵(lì)存量房改造成眾創(chuàng)平臺、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等，形成“薄利多銷”的住房商業(yè)模式；同時(shí)，鼓勵(lì)政府購買存量商品房作為公租房、棚改安置房。

另外，山東還計(jì)劃在今年3月底前，全面解決房改后單位集資建購住房、超規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房、一次性房改資金補(bǔ)償掛賬等遺留問題。要按照住房分配貨幣化、市場化、社會(huì)化的大方向，建立完善無房職工一次性補(bǔ)償和長效補(bǔ)貼、臨時(shí)周轉(zhuǎn)房和公租房制度，加快形成機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房新機(jī)制，有效解決機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部職工住房問題。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，目前山東不少城市都出現(xiàn)了庫存高企的情況，以濟(jì)南為例，這個(gè)城市去年年底的可售套數(shù)為22.24萬套，比當(dāng)年1月時(shí)增加了約2.5萬套，根據(jù)2015年平均每日網(wǎng)簽商品房363套計(jì)算，若庫存不再增加的前提下，也需要20個(gè)月才能消化完全部庫存。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。