上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭2月3日在中國(guó)國(guó)際廣播電臺(tái)環(huán)球資訊廣播《早間第一資訊》節(jié)目中表示,目前20%的首次購(gòu)房最低首付比例已處于歷史最低水平,但其中包含一結(jié)構(gòu)型性因素,即該政策僅適用于購(gòu)買(mǎi)普通房,非普通商品房的最低首付款比例仍是30%,未來(lái)有可能將這一比例亦下調(diào)到20%。此外,針對(duì)二次購(gòu)房情況,非普通商品房的最低首付比例未來(lái)有望降至三成左右。
他分析稱(chēng),由于降首付對(duì)于剛需和首次改善需求的刺激比較明顯,很多年輕人積蓄少,但收入水平不一定低,因此這一政策對(duì)于年輕人購(gòu)房較為有利,尤其是針對(duì)二線(xiàn)當(dāng)中房?jī)r(jià)偏高的城市。三四線(xiàn)城市整體房?jī)r(jià)水平偏低,對(duì)于降低首付政策可能不會(huì)特別敏感。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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