房地產(chǎn)契稅營(yíng)業(yè)稅政策將調(diào)整

根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)部署，財(cái)政部19日發(fā)布通知，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。通知自2016年2月22日起執(zhí)行。

關(guān)于契稅政策，通知稱(chēng)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房、面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

關(guān)于營(yíng)業(yè)稅政策，通知稱(chēng)，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)，免征營(yíng)業(yè)稅。

通知指出，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施本通知第一條第二項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策，以及第二條營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。上述城市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策仍按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》執(zhí)行。上述城市以外的其他地區(qū)適用通知全部規(guī)定。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。