臺(tái)媒：大陸購(gòu)房契稅下調(diào) 引發(fā)一線城市房?jī)r(jià)跳漲

參考消息網(wǎng)2月23日?qǐng)?bào)道臺(tái)媒稱，大陸財(cái)政部推出房市降稅新政后，上海房?jī)r(jià)出現(xiàn)飆漲。

據(jù)臺(tái)灣《中時(shí)電子報(bào)》2月23日?qǐng)?bào)道，大陸官方春節(jié)前推出一系列刺激買房措施，供過(guò)于求的縣級(jí)市買氣未提振，反倒是仍未全面開(kāi)放限購(gòu)令的上海虹口區(qū)，352間房一天就被搶光。

春節(jié)后首個(gè)周末，一線城市雖未實(shí)行中國(guó)人民銀行的房貸新政，只有交易契稅及營(yíng)業(yè)稅部分優(yōu)惠措施下，房市卻出奇紅火。

房地產(chǎn)業(yè)者指出，年前首付門檻的降低及年后房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的公布，雖然主要針對(duì)的并非一線城市，但市場(chǎng)心理開(kāi)始發(fā)生變化，一線城市二手房交易已進(jìn)入賣方市場(chǎng)，更多房東開(kāi)始惜售觀望，市場(chǎng)房源越來(lái)越少。

據(jù)臺(tái)灣“中央社”2月22日?qǐng)?bào)道，上海市區(qū)一套老舊公有住宅的屋主一天內(nèi)連調(diào)3次價(jià)格，最后比農(nóng)歷春節(jié)前價(jià)格貴了人民幣70萬(wàn)元。

大陸房地產(chǎn)人士指出，春節(jié)后的上海房市“一房難求”。

綜合大陸媒體報(bào)道，上海浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心大廳內(nèi)，諮詢的市民絡(luò)繹不絕，交易大廳更是人滿為患，不少屋主出現(xiàn)“惜售”的心態(tài)。

大陸房地產(chǎn)租售平臺(tái)安居客分析師俞佳指出，房產(chǎn)契稅的降低，一定程度上降低中高端住宅的購(gòu)置門檻，刺激更多中高端住宅進(jìn)入市場(chǎng)，促使整體房?jī)r(jià)暴漲。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司上海鏈家望族苑店的工作人員說(shuō)，上周末開(kāi)始，每天來(lái)電量多了20%到30%左右，而上門欲買房的也比平時(shí)增加3成。

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前聯(lián)合發(fā)布通知，自22日起調(diào)降房地產(chǎn)契稅及營(yíng)業(yè)稅，被視為房地產(chǎn)去庫(kù)存的利多政策，但在北京、上海、廣州、深圳購(gòu)買第2套房的稅不變。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。