福州二手房市場活躍　業(yè)主惜售漲價現(xiàn)象頻出

目前全國多地樓市升溫，記者走訪福州樓市發(fā)現(xiàn)，福州二手房客流量大漲，一些房東甚至坐地起價。

國家統(tǒng)計局日前發(fā)布的1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，福州一手樓市已實現(xiàn)“八連漲”。1月份，福州新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲3.3%。二手房方面，1月份，福州二手房價格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%，同比上漲3.5%。

記者在福州多家中介走訪看到，福州二手房市場活躍。福州金山片區(qū)住宅密集，居住環(huán)境較好，記者在這里的麥田、中聯(lián)立信、海潤萬通等多家中介門店看到，來咨詢看房的市民絡(luò)繹不絕。

福州海潤萬通新界店店長汪輝輝說，受近期政策利好和樓面價升高等因素影響，節(jié)后他們店的客流量和成交量比去年同期翻了一番。“每天都有五六撥客人來看房，一天至少跑20多套房子。海潤萬通全市門店周日一天就成交六七十套。”

“今年的行情確實來得太快。”金海岸房產(chǎn)中介的張能生說。

多名房產(chǎn)中介工作人員告訴記者，隨著交易市場火熱，福州二手房價格出現(xiàn)上漲，不少房東開始惜售，有的更是坐地起價。“像我手上這套毛坯大戶型，小區(qū)環(huán)境是周邊比較好的。房東這幾天不是很想賣，要提價十幾萬元。”張能生說。

“二手房業(yè)主漲價惜售現(xiàn)象，已經(jīng)預(yù)示這輪房價上漲接力棒正在傳遞到二手房。預(yù)計福州二手房還將保持穩(wěn)中有漲的態(tài)勢。”福建雙安地產(chǎn)集團董事長鄭愛新說。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。