深圳公租房和廉租房將并軌運行

《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法（送審稿）》昨起向公眾征求意見。“兩房”并軌后，深圳市以貨幣補貼和實物配租相結(jié)合的方式對廉租保障對象實施住房保障，并將根據(jù)住房市場發(fā)展變化，動態(tài)調(diào)整貨幣補貼標準。

據(jù)深圳特區(qū)報8日消息，自深圳市廉租住房保障制度建立以來，未曾單獨安排廉租房項目建設，事實上已實現(xiàn)公租房和廉租房房源并軌?！秾嵤┺k法》再次明確，自《實施辦法》施行之日起，不再建設籌集廉租房，《實施辦法》施行之日前的存量廉租房納入公租房房源。除存量廉租房租賃合同繼續(xù)履行、續(xù)租等特殊情形外，實行統(tǒng)一管理，執(zhí)行統(tǒng)一租金標準。

今后，市場房租金補貼標準將由各區(qū)負責制定并公布執(zhí)行；市場房租金補貼標準應根據(jù)本區(qū)（新區(qū)）社會經(jīng)濟發(fā)展狀況、物價變動情況和住房保障水平等適時進行調(diào)整。

關(guān)于實物配租面積、租金標準，《實施辦法》規(guī)定：廉租保障對象經(jīng)輪候并承租公租房的，配租面積、租金標準與社會輪候家庭承租公租房的配租面積、租金標準一致。

關(guān)于公租房租金補貼標準，《實施辦法》規(guī)定：“按照其所承租公租房租金標準的90%向其發(fā)放公租房租金補貼”，即承租公租房的廉租保障對象實際只承擔公租房租金的10%。

關(guān)于公租房租金補貼面積標準，根據(jù)上述政策規(guī)定，《實施辦法》明確，公租房租金補貼面積標準按廉租保障對象人口數(shù)計算，人均補貼面積標準為15平方米，每個家庭補貼面積上限為50平方米。承租面積低于補貼面積標準的，按實際承租面積計算；承租面積高于補貼面積標準的，超出補貼面積標準部分不予補貼。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。