中秋國慶假期廣州樓市現(xiàn)花式促銷 一手住宅成交量漲一成

中新社廣州10月9日電 (記者 許青青)送管理費(fèi)、送車位……今年中秋國慶假期廣州樓市熱鬧開場，不少新樓盤扎堆開盤，開發(fā)商更是拿出了不少優(yōu)惠措施展開花式促銷。至9日假期結(jié)束后，廣州一手住宅成交量同比上漲一成。

廣州中原研究發(fā)展部表示，今年上半年受疫情影響，開發(fā)商業(yè)績收成不足，加之8月下旬房企商融資政策收緊，房企完成年度目標(biāo)的壓力不小，中秋國慶假期自然成為今年第四季度打頭陣的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中秋國慶假期廣州有12個(gè)樓盤開放營銷中心/樣板房，其中有9盤屬全新盤。位于黃埔區(qū)知識(shí)城板塊星匯城10月1日正式開放銷售中心及樣板間，雖然具體價(jià)格還未定，但吸引了大批購房者到場。星樾·山畔也是同樣狀況，銷售中心首次開放便吸引近千名購房者到場。

據(jù)廣州中原研究發(fā)展部監(jiān)測，2020年中秋國慶節(jié)假期廣州實(shí)際推出3464套住宅，同比增長56%。增城區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)推貨量居全市前三位。

除了加大推貨量，開發(fā)商也少不了利用打折等各種優(yōu)惠促銷吸引購房者。如有些新開盤項(xiàng)目1萬元(人民幣，下同)即可誠意登記；碧桂園金葉子推出8套特價(jià)房源，建筑面積約37平方米，總價(jià)約47萬-50萬元/套；南沙區(qū)星河·東悅灣則推出“國慶期間成交送車位”活動(dòng)。

網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，中秋國慶假期廣州一手樓網(wǎng)簽成交905套，同比上升10.1%。其中增城共成交257套，居于全市首位。

有分析指出，雖然房企不斷加大折扣營銷、渠道合作和造節(jié)活動(dòng)的力度，但今年第四季度仍面臨較高的銷售壓力，預(yù)計(jì)接下來房企還將圍繞“雙11”和年終重大節(jié)點(diǎn)來展開營銷活動(dòng)，其規(guī)模和折扣的力度均有望擴(kuò)大，預(yù)計(jì)今年年底還會(huì)有一波新的成交高峰。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。