上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增4.6% 銷售面積同比增3.9%

2015年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　2015年1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資43955億元，同比名義增長4.6%(扣除價格因素實際增長5.7%)，增速比1-5月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資29506億元，增長2.8%，增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.1%。

　　1-6月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資25421億元，同比增長4.9%，增速比1-5月份回落0.6個百分點；中部地區(qū)投資8864億元，增長3.6%，增速回落1.3個百分點；西部地區(qū)投資9670億元，增長4.7%，增速提高0.7個百分點。

　　1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積637563萬平方米，同比增長4.3%，增速比1-5月份回落1個百分點。其中，住宅施工面積444447萬平方米，增長1.7%。房屋新開工面積67479萬平方米，下降15.8%，降幅收窄0.2個百分點。其中，住宅新開工面積46891萬平方米，下降17.3%。房屋竣工面積32941萬平方米，下降13.8%，降幅擴大0.5個百分點。其中，住宅竣工面積24354萬平方米，下降16.5%。

　　1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積9800萬平方米，同比下降33.8%，降幅比1-5月份擴大2.8個百分點；土地成交價款2866億元，下降28.9%，降幅擴大3.1個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-6月份，商品房銷售面積50264萬平方米，同比增長3.9%，1-5月份為下降0.2%。其中，住宅銷售面積增長4.5%，辦公樓銷售面積下降2.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長3.5%。商品房銷售額34259億元，增長10.0%，增速提高6.9個百分點。其中，住宅銷售額增長12.9%，辦公樓銷售額下降1.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降1.2%。

　　1-6月份，東部地區(qū)商品房銷售面積23965萬平方米，同比增長5.9%，增速比1-5月份提高5.7個百分點；銷售額20809億元，增長15.3%，增速提高10.1個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積13157萬平方米，增長1.3%，1-5月份為下降2.7%；銷售額6715億元，增長3.1%，1-5月份為下降0.7%。西部地區(qū)商品房銷售面積13142萬平方米，增長3.1%，增速提高1.6個百分點；銷售額6735億元，增長2.5%，增速提高1.6個百分點。

　　6月末，商品房待售面積65738萬平方米，比5月末增加72萬平方米。其中，住宅待售面積減少191萬平方米，辦公樓待售面積增加35萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加103萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金58948億元，同比增長0.1%，1-5月份為下降1.6%。其中，國內(nèi)貸款10831億元，下降4.1%；利用外資179億元，下降3.9%；自籌資金23844億元，增長0.1%；其他資金24095億元，增長2.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款14121億元，下降0.9%；個人按揭貸款7163億元，增長10.0%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　6月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為92.63，比上月提高0.2點。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。