仲量聯(lián)行：2020年四季度上海新建住宅市場成交約300萬平方米

新華財經(jīng)上海1月12日電（記者 楊有宗）12日，仲量聯(lián)行發(fā)布的相關報告顯示，2020年第四季度，上海新建住宅市場成交量約為300萬平方米，與第三季度持平且顯著高于第一、二季度。

據(jù)統(tǒng)計，2020年全年，上海新建住宅市場成交量達930萬平方米，同比增長21%，創(chuàng)下近四年的新高。高端住宅市場的需求仍保持強勁，第四季度高端市場共成交591套，全年共成交2904套，同比增長23%。2020年全年，高端新房價格環(huán)比增長0.5%，同比增長1.5%至每平方米122363元。

在供給方面，受到年底業(yè)績沖刺壓力和融資收緊帶來資金流壓力影響，開發(fā)商持續(xù)加速推盤。四季度整體新建住宅市場迎來240萬平方米供應入市，全年新增供應量達780萬平方米，同比增長1%。

報告預測，隨著上海進一步調(diào)整人才引進政策，包括實施更寬松的留學生落戶政策和針對張江、臨港重點區(qū)域的人才落戶政策，預計未來幾年剛需購房者的需求將會增加，2021年新建住宅成交量和價格將保持小幅增長。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。