統(tǒng)計局談各地樓市冷熱不均：要增加大城市土地供給

國家統(tǒng)計局局長、黨組書記寧吉喆今日談及各地房價數據冷熱不一時表示，各地肯定還有分化、還有冷熱，但不至于像網民反映的差好幾十度，可能是在容忍范圍之內。作為大城市，光靠控制措施是不行的，還要增加住房的供給，因為大城市經濟和人口聚集能力強，要增加住房土地供給，要有一些城市群。

統(tǒng)計局15日發(fā)布2016年一季度國民經濟運行情況，據初步核算，一季度國內生產總值按可比價格計算同比增長6.7%。國家統(tǒng)計局局長、黨組書記寧吉喆做客中國政府網，解讀一季度國民經濟運行情況。

有網友提出指出，現在國家大力去房地產庫存，然而現實是房價一線城市暴漲，三四線城市去庫存一潭死水。數據到底是“熱”還是“冷”？

寧吉喆指出，這個問題反映的是房地產市場分化的現象，也就是一線城市供求關系很緊張，房價容易上漲，二線城市有幾個也接近于一線城市，價格漲得也比較快，三四線城市可能房地產庫存比需求多，所以動靜小。網民提出的數據冷熱現象正好反映了房地產分化的現象。

寧吉喆指出，房地產市場是高度屬地性的，一個地方和另一個地方不一樣，這種分化確實存在。3月份這種分化已經從一二線城市傳導到三四線城市了。根據建設部最新的網簽數字，三四線城市去庫存取得了一定進展，有所好轉。但盡管如此，一線城市房價過熱，這就影響市民利益了，房價漲得那么高，也影響到了整個經濟的運行成本，所以現在是分城施策。大家注意到，像深圳、上海、北京、廣州，都出臺了一些保持房地產市場穩(wěn)定的政策措施，針對性很強，該限購的還得限購。二線城市房價要保持穩(wěn)定，因為二線城市除了個別城市房價比較高，多數還是處于去庫存狀態(tài)的。三線城市要鼓勵更多地去庫存。四線城市更要鼓勵，因為四線城市更接近農民，一般都是縣城、小城市，政府還是希望在沿海打工的部分農民能夠回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，進入縣城。

寧吉喆表示，經過努力，各地肯定還有分化、還有冷熱，但不至于像網民反映的差好幾十度，可能是在容忍范圍之內。作為大城市，光靠控制措施是不行的，還要增加住房的供給，因為大城市經濟和人口聚集能力強，要增加住房土地供給，要有一些城市群。像北京這樣的大城市，要結合京津冀整體發(fā)展，疏解北京的非首都功能。房地產保持平穩(wěn)發(fā)展在全世界都是一個難題，中國的城市化發(fā)展這么快，保持房地產穩(wěn)定更是我國的一項重點任務，但是不能全國一刀切，必須分城施策。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。