英報(bào)：北京房租負(fù)擔(dān)排名全球第一 達(dá)平均工資1.2倍

英媒稱(chēng)，根據(jù)英國(guó)非營(yíng)利性組織“全球城市商業(yè)聯(lián)盟”對(duì)全球15個(gè)城市的調(diào)查，北京房租負(fù)擔(dān)排名全球首位，其平均房租是平均工資的1.2倍以上。

據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》網(wǎng)站4月21日?qǐng)?bào)道，這份報(bào)告對(duì)北京的包容性增長(zhǎng)提出擔(dān)憂。而據(jù)中國(guó)一項(xiàng)調(diào)查顯示，北京今年已超過(guò)紐約，成為全球億萬(wàn)富豪之都。

報(bào)道稱(chēng)，房?jī)r(jià)的飆升，加上外地戶(hù)口必須在北京連續(xù)納稅5年才能購(gòu)房，使租房成了北京許多年輕人和外來(lái)務(wù)工人員的唯一選擇。

中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家梁紅表示：“從城市規(guī)劃角度來(lái)看，北京可能是中國(guó)最沒(méi)有效率的城市。問(wèn)題出在土地供應(yīng)方面。黃金地段的很大一部分土地都被中央政府機(jī)構(gòu)，比如部隊(duì)和國(guó)有企業(yè)給占用了。”

根據(jù)該調(diào)查，北京房租之高幾乎是排名第二的阿布扎比的兩倍。高房租和城市發(fā)展的不均衡，延長(zhǎng)了那些在固定場(chǎng)所上班的服務(wù)業(yè)員工的通勤時(shí)間。該調(diào)查發(fā)現(xiàn)，醫(yī)院護(hù)士、小學(xué)教師和公交司機(jī)的房租是他們收入的1.1倍到1.5倍。

報(bào)道稱(chēng)，北京的通勤時(shí)長(zhǎng)也排到全球第二，平均往返時(shí)間為104分鐘，第一名為墨西哥城，其平均往返時(shí)間為113分鐘。

全球城市商業(yè)聯(lián)盟首席執(zhí)行官萊斯利·薩維爾表示：“最富有的員工總是住得起大城市，但危險(xiǎn)的是在許多行業(yè)，剛參加工作的優(yōu)秀員工發(fā)現(xiàn)他們負(fù)擔(dān)不起房租。”

報(bào)道稱(chēng)，農(nóng)村人口進(jìn)城，尤其是北京北方相鄰省份失去了煤炭和鋼鐵等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，給北京租房市場(chǎng)帶來(lái)了壓力。過(guò)去20年北京都市區(qū)人口增加了一倍。

4月20日公布的2015年人口調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)的流動(dòng)人口比2010年人口普查時(shí)增加了11.89%。

報(bào)道稱(chēng)，該報(bào)告認(rèn)為高房租鎖定了消費(fèi)能力，對(duì)經(jīng)濟(jì)造成損害，并表示房租再上漲10%，消費(fèi)就會(huì)減少35億美元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。