西安商品房庫存面積達(dá)歷年最高值

記者25日從陜西省統(tǒng)計(jì)局了解到，截至今年2月底，西安商品房庫存面積達(dá)到歷年最高值，庫存消化周期為15.7個(gè)月。

陜西省統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布西安市商品房庫存情況分析顯示，2月末，西安市商品房庫存面積318.34萬平方米，較2015年末增加21.84萬平方米，為歷年最高值。在不再新增供給的情況下，按照2015年月度現(xiàn)房平均銷售量來算，2月末的商品房庫存消化周期將比2015年末延長1個(gè)月。

從先行指標(biāo)看，房屋施工面積、新開工面積和竣工面積均較快增長，表明市場的現(xiàn)房和潛在庫存在同時(shí)擴(kuò)大，去庫存壓力有增無減。

如何化解庫存壓力，統(tǒng)計(jì)部門表示，應(yīng)加快推進(jìn)戶籍城鎮(zhèn)化，擴(kuò)大需求去庫存。在順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律的前提下，鼓勵(lì)農(nóng)民工買房，不僅可以提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率，還能加快房地產(chǎn)去庫存進(jìn)度。另外，還要完善城市配套，進(jìn)一步促進(jìn)銷售。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。