成都商業(yè)蛻變升級(jí) 新晉商圈華麗登場(chǎng)

成都，這座輻射力極強(qiáng)的平原城市，近年來(lái)頻頻被貼上一些新名片，無(wú)論是“奢侈品第三城”、“時(shí)尚第四城”，還是“新一線城市”，都象征著成都商業(yè)的繁榮發(fā)展。匯集著來(lái)自海內(nèi)外幾十個(gè)著名商業(yè)賣場(chǎng)品牌的成都，市場(chǎng)向來(lái)被看好。新商業(yè)體不斷涌入，老商業(yè)繼續(xù)發(fā)展，市場(chǎng)格局一直在發(fā)生變化。吐故納新的十幾年中，成都商業(yè)不斷經(jīng)歷蛻變、革新、升級(jí)。在這個(gè)過(guò)程中，成都人所熟悉的老商圈也在發(fā)生著微妙的變化。地理位置早已從城中向四面八方擴(kuò)散；而地理位置不變的，也有了概念上的轉(zhuǎn)變。

臨近五一，又有許多川內(nèi)二級(jí)城市以及外省游客涌入成都，作為一個(gè)地道的成都人，你會(huì)為他們推薦哪個(gè)商圈？華西都市報(bào)探訪成都新商圈，帶讀者一起認(rèn)識(shí)成都的商業(yè)新局面。

蜀都大道炙手可熱

天府旅游商圈：成都繁榮的商業(yè)名片

春熙路對(duì)于成都人來(lái)說(shuō)，是城市發(fā)展必然形成的一個(gè)商業(yè)形象；對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，更是城市形象的一張名片。在城市的最中心，春熙路和天府廣場(chǎng)一樣，有著不可撼動(dòng)的商業(yè)地位。在過(guò)去，春熙路商圈和鹽市口商圈作為成都兩大最繁榮的傳統(tǒng)商圈，各自經(jīng)歷了曾經(jīng)的輝煌。隨著時(shí)間的推移，兩大商圈的格局也悄然發(fā)生了變化。

曾經(jīng)在鹽市口商圈廣受歡迎的兩大老牌百貨——摩爾百貨和北京華聯(lián)，都占據(jù)了黃金位置。如今一個(gè)因?yàn)楦鞣N原因關(guān)店，另一個(gè)經(jīng)歷了更名，卻是門庭冷落。反而，在天府廣場(chǎng)另一側(cè)的仁和春天百貨，18年前以當(dāng)時(shí)成都最高端百貨的姿態(tài)亮相以后，至今仍經(jīng)營(yíng)有道，深受會(huì)員顧客及二級(jí)城市消費(fèi)者喜愛。有趣的是，從仁和春天百貨人東店為起點(diǎn)，蜀都大道以東，延伸到大慈寺，正好匯集了成都目前最具代表性、最炙手可熱的商場(chǎng)。蜀都大道的這一段，西從天府廣場(chǎng)，途經(jīng)春熙路、紅星路步行街，西至大慈寺片區(qū)，可組成市中心的黃金商圈——既擁有最核心的地段，又匯聚最強(qiáng)大的商業(yè)品牌。除了成都本地人的認(rèn)可，更吸引了外地人慕名前來(lái)，成為新晉的天府旅游商圈。

除了仁和春天百貨，在天府旅游商圈內(nèi)，還有一個(gè)資深老牌商場(chǎng)——王府井百貨。以自身品牌實(shí)力、業(yè)態(tài)的豐富、商品的齊全一直在成都百貨業(yè)風(fēng)生水起，是商圈內(nèi)的購(gòu)物勝地。當(dāng)然，對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，更吸引眼球的是商業(yè)新秀IFS和太古里兩大購(gòu)物中心。令人眼花繚亂的一線國(guó)際品牌，高端大氣的櫥窗比鄰本身就足夠有噱頭，而兩大購(gòu)物中心的吸睛法寶層出不窮。由于成都人的熱情傳播，IFS的熊貓雕塑似乎已納入外地人到成都必去的合影之地，更別說(shuō)各種文化活動(dòng)的吸客能力了——哆啦A夢(mèng)、托馬斯小火車等展覽，都成了成都商業(yè)新玩法的標(biāo)志。而成都遠(yuǎn)洋太古里則以完全不同的風(fēng)格成為了旅游購(gòu)物完美結(jié)合的商業(yè)體——從北承續(xù)大慈寺的歷史古韻，往西接引紗帽街的商業(yè)潮流，以其強(qiáng)大的內(nèi)在力量為古與今架起了一座自由穿梭的橋梁，為文化與商業(yè)打通了一條引人入勝的自由通道。記者從太古里獲悉，節(jié)假日客流量高達(dá)15萬(wàn)，成為商圈內(nèi)名副其實(shí)的景區(qū)擔(dān)當(dāng)。

起步晚，但起點(diǎn)高

天府新城商圈：實(shí)力雄厚的后起之秀

曾經(jīng)有外地消費(fèi)者，將成都的繁華商業(yè)地圖形容成一個(gè)“棒棒糖”的形狀，此番比喻著實(shí)確切。隨著城市的發(fā)展，數(shù)家商場(chǎng)遍布成都，二環(huán)內(nèi)尤為密集，出了二環(huán)，則集中往南延線發(fā)展。

2014年，天府新區(qū)獲批國(guó)家級(jí)新區(qū)，作為成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的雙核之一，天府新區(qū)的快速發(fā)展，必然帶動(dòng)著商業(yè)的繁榮。高端云集、蓄勢(shì)待發(fā)的天府新城商圈聚集了20個(gè)以上的城市綜合體。即使商圈起步時(shí)間晚，但起點(diǎn)高，按照國(guó)際化、多元化、高品質(zhì)、信息化、多業(yè)態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，定位于國(guó)際購(gòu)物、休閑、居家新天地，全新打造一座國(guó)際一流的示范商業(yè)中心。以深受年輕人追捧的凱丹廣場(chǎng)、不斷革新突破的蘇寧廣場(chǎng)、帶來(lái)不少新元素的凱德天府為代表的成熟新南天地商圈，極具地標(biāo)性的環(huán)球中心與樂(lè)天百貨的組合，以及以伊藤洋華堂、世豪廣場(chǎng)為代表的后起之秀大源商圈……他們各自特色鮮明、爭(zhēng)奇斗艷，在天府新區(qū)輻射范圍內(nèi)形成一道亮麗的風(fēng)景線。而今年，還有備受矚目的銀泰中心in99這種實(shí)力雄厚的綜合體加入鏖戰(zhàn)，讓人十分期待。

誰(shuí)說(shuō)城東無(wú)商業(yè)？

城東新興商圈：消費(fèi)能力的板塊漂移

萬(wàn)象城的全面呈現(xiàn)，終于讓城東二環(huán)第一次站到了成都城市商圈消費(fèi)力的首位。對(duì)曾經(jīng)的萬(wàn)年場(chǎng)的老居民來(lái)說(shuō)，無(wú)法想象該片區(qū)還能成為成都的商業(yè)繁華代表地。它的價(jià)值意義，絕不僅是城東又多了一座可以吃喝玩樂(lè)逛的大型商業(yè)中心，而更多的在于對(duì)成都城市消費(fèi)能力的板塊漂移。

在此之前，由于城西城南商品房的飽和，加上交通的快速發(fā)展，各大開發(fā)商開始看好萬(wàn)年場(chǎng)片區(qū)，并大肆進(jìn)駐，填地起樓。據(jù)調(diào)查，萬(wàn)年場(chǎng)片區(qū)的住宅樓購(gòu)買，大多為剛需，以在成都工作奮斗的外地年輕人居多。2012年，萬(wàn)象城的出現(xiàn)，恰好填補(bǔ)了當(dāng)時(shí)的商業(yè)空白，并給當(dāng)時(shí)同質(zhì)化嚴(yán)重的成都百貨業(yè)帶來(lái)不一樣的新鮮感，迅速成為最受年輕家庭關(guān)注的賣場(chǎng)之一。跟其他賣場(chǎng)不同的是，萬(wàn)象城恰恰是隨著整個(gè)萬(wàn)年場(chǎng)區(qū)域的發(fā)展共同成長(zhǎng)壯大。萬(wàn)象城以自身的商業(yè)魅力，保障了區(qū)域內(nèi)的商業(yè)便利，吸力了更多的外地人前來(lái)購(gòu)房居住；而周邊住戶數(shù)量的增多、素質(zhì)的逐漸提高，也成為萬(wàn)象城強(qiáng)有力的客流保障。經(jīng)過(guò)4年的培育，萬(wàn)象城不斷引進(jìn)新鮮元素、創(chuàng)造新鮮耍法，其輻射能力逐漸擴(kuò)大，除了周邊住戶，也成了各方市民周末節(jié)日的理想去處，同時(shí)吸引了不少外地游客專門前來(lái)購(gòu)物體驗(yàn)。

萬(wàn)象城在城東的崛起，也引發(fā)了蝴蝶效應(yīng)。同處城東的建設(shè)路商圈在前幾年已累積了周邊的忠實(shí)顧客，現(xiàn)在與萬(wàn)象城片區(qū)相輝映，形成了非常成熟的新興商圈，打破了城東無(wú)商業(yè)的禁錮，也改變了本地人甚至外地人對(duì)城東的城市印象。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。