恒大地產(chǎn)40億兩購企業(yè) 再顯強勢進(jìn)發(fā)

4月24日，恒大地產(chǎn)董事會宣布：公司之附屬公司恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（于中國成立的有限責(zé)任公司）收到由浙江省商業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)來的《嘉凱城集團(tuán)股份協(xié)議轉(zhuǎn)讓受讓方確定通知書》，確定公司之附屬公司為嘉凱城股份協(xié)議轉(zhuǎn)讓受讓方，將從出售方收購合共9.52億股嘉凱城集團(tuán)的股份，占于本公布日期嘉凱城集團(tuán)已發(fā)行股本總額約52.78%，總代價為人民幣約36.1億元！

出售方為嘉凱城集團(tuán)的國有股東，即浙江省商業(yè)集團(tuán)有限公司、浙江國大集團(tuán)有限責(zé)任公司及杭州鋼鐵集團(tuán)公司，為公司及其關(guān)連人士的獨立第三方。4月13日晚間，嘉凱城曾發(fā)布公告：公司國有股東浙商集團(tuán)、杭鋼集團(tuán)和國大集團(tuán)以公開征集受讓方的方式，聯(lián)合協(xié)議轉(zhuǎn)讓9.52億股公司股份，占公司總股本的52.78%。

這則公告對于股權(quán)受讓方的資質(zhì)進(jìn)行了嚴(yán)格限制，主要包括：受讓方需是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2015年銷售金額不低于2000億元，銷售面積不低于1500萬平方米，且公司目前擁有開發(fā)建設(shè)項目數(shù)不少于300個等。當(dāng)時就有分析人士指出，嚴(yán)苛的條件已經(jīng)將受讓方鎖定到萬科、綠地以及恒大三家公司身上，而最為匹配的當(dāng)數(shù)恒大，各項條款幾乎為恒大量身定造。而如今看來，恒大果然強勢拿下。

值得注意的是，就在不久前，恒大地產(chǎn)剛剛?cè)胧諥股市場上市公司廊坊發(fā)展，恒大地產(chǎn)于4月11日、4月12日合計以2.91億元買入1902.8萬股股份，占廊坊發(fā)展總股本的5.005%，構(gòu)成舉牌，并躋身廊坊發(fā)展第二大股東。

恒大一系列的舉動透露一個信號：回歸A股。據(jù)可靠消息，恒大的最終目的極有可能是回歸A股。去年該集團(tuán)董事局主席、第一大股東許家印在H股進(jìn)行了多次股票回購，截至目前，其持股比例已接近75%，私有化的成本和難度并不高；二是許家印曾在公司的內(nèi)部會議上表示將更改公司名稱，去掉原有上市公司“恒大地產(chǎn)”中的“地產(chǎn)”二字，以突出綜合企業(yè)集團(tuán)的特征。

恒大地產(chǎn)去年實現(xiàn)營業(yè)額1331.3億元，毛利362億元，凈利235.4億元，總資產(chǎn)7570.4億元。恒大的布局選擇高舉高打的多元化戰(zhàn)略定位值得稱道，恒大集團(tuán)能夠在多條戰(zhàn)線上維持運營平衡，未來必將出現(xiàn)業(yè)績爆發(fā)點。目前，恒大已在原有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，強勢切入了金融、互聯(lián)網(wǎng)、健康、文化旅游等幾大產(chǎn)業(yè)，一切跡象都在表明的恒大集團(tuán)奮力進(jìn)發(fā)！

恒大地產(chǎn)作為地產(chǎn)企業(yè)的先鋒，足跡遍布全國，創(chuàng)立下數(shù)不勝數(shù)的城市標(biāo)桿。且恒大地產(chǎn)為了實現(xiàn)“民生地產(chǎn)”恢弘偉業(yè)，恒大通過其強大的成本控制能力，契合民生需求，創(chuàng)造出領(lǐng)先同行的高端品質(zhì)和超值性價比。一如恒大地產(chǎn)集團(tuán)在?？?/strong>的又一標(biāo)桿之作——?？诤愦笸鉃椖咳菁{瞰海高層、酒店式公寓、濱海商街三大業(yè)態(tài)，其55萬平恢弘都市綜合體的打造均秉承集團(tuán)精品戰(zhàn)略，以園林、精裝、家私、配套、物業(yè)、售后、工程質(zhì)量、內(nèi)控管理等八大品質(zhì)管理體系嚴(yán)格控制產(chǎn)品質(zhì)量。其9A精裝均選用品牌裝修材料，并與中國裝修行業(yè)龍頭企業(yè)形成戰(zhàn)略合作，真正實現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)鏈條上的每一個環(huán)節(jié)都嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)化管理，打造“環(huán)節(jié)精品”。同時，恒大項目的施工單位必須至少為全國前十強單位，并通過制定苛刻的6000條工藝標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程的過硬質(zhì)量。

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海口市城建集團(tuán)作為海南本土的國企標(biāo)桿大型企業(yè)，為海南省的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。城建集團(tuán)在房地產(chǎn)領(lǐng)域也做出了驕人的成績，憑借多年深耕海南的經(jīng)驗，充分洞察市場需求，打造了眾多樓盤佳作。而作為?？谑谐墙瘓F(tuán)海口盛泰房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的又一力作，?？?ldquo;盛泰佳園”項目即將在5月1日盛大開盤。

項目匯集四方醇熟配套享全優(yōu)教育資源，盛泰佳園位于?？谑泻Ｐ阒新穬S中里幸福路（海南華僑中學(xué)對面內(nèi)進(jìn)100米）地處于城央中心地段，且擁有得天獨厚的配套，項目周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，西側(cè)緊鄰金牛嶺公園，親近自然盡享愜意。北鄰上邦百匯商圈和國貿(mào)商圈，緊靠上邦百匯城、京華城等大型商業(yè)廣場，東側(cè)直通明珠商圈和人民公園，即將通車的海秀快速路近在咫尺，繁華觸手可及又坐擁鬧中取靜。最為突出的是項目周邊教育資源豐富，項目緊鄰海南重點學(xué)校——海南華僑中學(xué)，又與市教育局教師公寓隔墻相居，優(yōu)質(zhì)教育資源一站式滿足求學(xué)需求。

作為?？谑兄行牡南∪表椖?，項目從規(guī)劃開始就備受關(guān)注，項目分別于2015年9月25日和2016年1月25日順利封頂，計劃于2016年7月15日工程竣工驗收。項目開盤3天內(nèi)將推出一系列買房送家電、到場有禮等精彩活動，而且客戶將享受到有史以來的低折扣。項目將由42-93㎡、一居至三居的板式精品戶型呈現(xiàn)給大眾，在項目建設(shè)過程中，?？谑谐墙瘓F(tuán)作為本土大型國企，有著同海南人民一樣的淳樸真誠，力求每個細(xì)節(jié)做到完美，企業(yè)為客戶打造的已不是常規(guī)意義上的一座冰冷鋼筋水泥澆筑的建筑，而是有靈性的并注入諸多文化底蘊于其中。給業(yè)主的將不只是一套房子，更是一種品質(zhì)生活。