中金公司：“十四五”期間REITs或將逐步納入租賃住房

新華財經(jīng)北京4月14日電中金公司分析師發(fā)布研報認為，雖然中國REITs底層資產(chǎn)范圍目前尚不涉“房”，但租賃住房作為“十四五”期間中國房地產(chǎn)領域的重心，REITs或將逐步納入租賃住房，以此實現(xiàn)投融資閉環(huán)、促進租賃住房供給是應有之義。綜合考慮中國租賃住房發(fā)展現(xiàn)狀、租賃市場的實際需求、公共部門的資源稟賦，將來在令租賃住房產(chǎn)品保留一定公共屬性的前提下盡可能以形成“有效資產(chǎn)”為方向來引導開發(fā)建設。在這一宗旨下，結合REITs構建創(chuàng)新型投融資模型、促進有效供給是必要且值得嘗試的有益實踐。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。