北京二手房價格同比漲37.2% 價格相對較平穩(wěn)

昨天上午，國家統(tǒng)計局公布了4月份全國70個大中城市房價變動情況。數(shù)據(jù)顯示，本市4月份新建商品住宅價格比去年同期高了20.2%，比3月份則高了3%；二手房價格比上個月提高了3.7%，比去年同期則高出了37.2%。雖然漲幅仍然明顯，但統(tǒng)計部門表示，本市房價在一線城市中已算是平穩(wěn)，漲幅也比上個月有所收窄。

一線新房價漲幅收窄

70個大中城市中，65個城市房價環(huán)比上漲，只有太原、哈爾濱、唐山、三亞、錦州5個城市房價環(huán)比下降。據(jù)統(tǒng)計局初步測算，4月份新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個百分點。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀說，數(shù)據(jù)顯示，4月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有65個，比上月增加3個，下降的城市有5個，比上月減少3個。雖然房價總體繼續(xù)上漲，上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，但城市間漲勢出現(xiàn)新變化，一線城市漲幅較上月有所放緩，二、三線城市漲幅開始擴大。其中，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅雙收窄，深圳二手住宅價格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降。

三線城市去庫存顯著

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，隨著銷售市場持續(xù)升溫，樓市去庫存取得明顯進展。劉建偉指出，特別是三線城市房價同比由降轉(zhuǎn)升，開始進入上漲通道。

同比方面，隨著住宅銷售價格環(huán)比上漲，同比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加。數(shù)據(jù)顯示，4月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市分別有46個和47個，分別比上月增加6個和1個。

今年3月份是近期全國房價上漲最明顯的一個月。不過本市部署打擊中介哄抬房價、限購措施部分加碼等政策陸續(xù)出臺，本市的房價出現(xiàn)回穩(wěn)跡象。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。