多個(gè)二線城市儲(chǔ)備和研究新一輪樓市政策

自全國(guó)型房企和咨詢、中介研究機(jī)構(gòu)獲悉，多個(gè)二線城市近期也在儲(chǔ)備和研究新一輪樓市政策，不排除重啟限購(gòu)、限貸的可能性，也將通過(guò)穩(wěn)定土地市場(chǎng)來(lái)穩(wěn)定樓市預(yù)期。

據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道5月19日?qǐng)?bào)道，比如，針對(duì)合肥房?jī)r(jià)領(lǐng)漲，合肥市房地產(chǎn)管理局局長(zhǎng)汪菊喜公開(kāi)介紹，此輪合肥房?jī)r(jià)上漲主要有三大因素，分別是宏觀政策原因、合肥城市發(fā)展特點(diǎn)和地價(jià)上漲。宏觀政策，比如下調(diào)首套房首付比例，降低契稅和營(yíng)業(yè)稅等；而合肥城市發(fā)展特點(diǎn)，比如被列為全國(guó)交通樞紐城市等也帶動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲；此外地價(jià)上漲也是房?jī)r(jià)上漲重要原因。他表示，若房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，未來(lái)不排除會(huì)出臺(tái)更嚴(yán)厲的調(diào)控措施，如重啟限購(gòu)限貸。

另外，同策研究院總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，雖然熱點(diǎn)城市樓市量?jī)r(jià)齊升，地王頻出，且將進(jìn)一步推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，但這背后潛在的金融風(fēng)險(xiǎn)也在積累。

據(jù)其了解，央行等相關(guān)部門(mén)也在熱點(diǎn)城市調(diào)研、儲(chǔ)備政策，其本人也參加了由央行代表參加的4月初在上海的一個(gè)內(nèi)部會(huì)議。

張宏偉認(rèn)為，如果熱點(diǎn)城市的樓市持續(xù)偏熱，未來(lái)限貸政策也不排除重啟或收緊。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。