住建部：堅(jiān)持房住不炒，加快發(fā)展保障性租賃住房

中國(guó)國(guó)務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)。7日，在國(guó)新辦舉行的國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹圍繞《意見(jiàn)》介紹有關(guān)情況，強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房住不炒的定位，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。

倪虹表示，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速和流動(dòng)人口規(guī)模擴(kuò)大，進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問(wèn)題比較突出，需加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。

倪虹指出，此次出臺(tái)的《意見(jiàn)》，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難，制度設(shè)計(jì)上突出針對(duì)性、科學(xué)性、規(guī)范化和市場(chǎng)化。例如，針對(duì)新市民、青年人等群體特點(diǎn)，明確保障標(biāo)準(zhǔn)，以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，租金低于同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金，準(zhǔn)入和退出的具體條件、小戶型的具體面積由城市人民政府按照?；镜脑瓌t合理確定。

住建部住房保障司司長(zhǎng)曹金彪強(qiáng)調(diào)，《意見(jiàn)》主要有五方面意義：一是有利于促進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化。二是有利于推動(dòng)加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。三是有利于緩解住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足。四是有利于培育和發(fā)展住房租賃企業(yè)。五是有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)悉，《意見(jiàn)》首次在國(guó)家層面明確住房保障體系的頂層設(shè)計(jì)，今后國(guó)家住房保障體系以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體。(完)

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