南京上周末3500套新房上市 開(kāi)發(fā)商沖刺年中業(yè)績(jī)

上半年的最后一個(gè)周末，南京的開(kāi)發(fā)商們?yōu)榱?ldquo;沖刺”年中業(yè)績(jī)，共有8家樓盤(pán)在上個(gè)雙休日推出了3500余套房源上市。從銷(xiāo)量上看，“日光盤(pán)”雖然有所減少，不過(guò)低總價(jià)的房源依然吸引了買(mǎi)房人的關(guān)注，不少普通購(gòu)房者更是將置業(yè)視為投資渠道。

從河西到江寧祿口，從仙林湖到江北珠江鎮(zhèn)，上個(gè)周末的南京樓市繁忙依舊。統(tǒng)計(jì)顯示，江寧的新城保利天地、朗詩(shī)青春街區(qū)，城東的蘇寧紫金嘉悅、仙林萬(wàn)達(dá)茂，江北的正榮潤(rùn)錦城等8家樓盤(pán)共計(jì)在剛剛過(guò)去的雙休日里推出了3500余套房源，是這個(gè)月以來(lái)推新量最多的一個(gè)周末。市場(chǎng)人士指出，上個(gè)雙休日正值上半年的最后一個(gè)周末，而開(kāi)發(fā)企業(yè)的上年度業(yè)績(jī)考核通常會(huì)在6月30日截止，因此，上個(gè)雙休日新房上市量的噴薄而出并不意外，基本上屬于“常規(guī)動(dòng)作”，只是近期南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)量一度偏緊，當(dāng)遇見(jiàn)房源迅猛上市時(shí)，買(mǎi)房人往往會(huì)覺(jué)得“幸福來(lái)得太突然”。

記者盤(pán)點(diǎn)了下，上市新房大都位于熱門(mén)區(qū)域，如河西、江北、江寧等板塊，買(mǎi)房人在面對(duì)高價(jià)盤(pán)時(shí)出手更為謹(jǐn)慎，不過(guò)低總價(jià)的項(xiàng)目依然獲取大量購(gòu)房者的青睞。位于應(yīng)天大街附近的鉑悅金陵在上周六首開(kāi)推出了204套新房，開(kāi)發(fā)商在認(rèn)籌階段的“放風(fēng)價(jià)”為45000元/㎡，而開(kāi)盤(pán)時(shí)的整體均價(jià)略有“縮水”，為44600元/㎡，買(mǎi)房人對(duì)此并不感到意外。一位報(bào)名認(rèn)購(gòu)的市民表示，目前河西房?jī)r(jià)已經(jīng)“見(jiàn)頂”，買(mǎi)方承受力不會(huì)無(wú)限制抬高，如此高的價(jià)位，出手時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，他告訴記者，銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)幾乎看不到“搶”的場(chǎng)景了，大家都顯得很冷靜。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。