石家莊：部分房地產(chǎn)項(xiàng)目需要主體封頂方可獲得預(yù)售證

11月8日，石家莊住建局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)管的公告》，公告要求，2021年11月8日后出讓的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，預(yù)售形象進(jìn)度達(dá)到封頂后，方可辦理預(yù)售許可審批手續(xù)，住建部門(mén)將進(jìn)一步加強(qiáng)工程建設(shè)全過(guò)程監(jiān)管，同時(shí)修訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管政策，重點(diǎn)加強(qiáng)項(xiàng)目預(yù)售后剩余工程建安成本資金的監(jiān)督管理，專項(xiàng)用于工程款項(xiàng)支取，確保項(xiàng)目完全達(dá)到交付使用條件。

全文如下：

為規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)秩序，避免房地產(chǎn)項(xiàng)目“爛尾”風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益，11月7日我市調(diào)整了商品房預(yù)售許可形象進(jìn)度，為更好的加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利交付使用，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、2021年11月8日前出讓的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將繼續(xù)按照《石家莊市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（石住建規(guī)〔2020〕2號(hào)）執(zhí)行，商品房預(yù)訂款、首付款及按揭款等款項(xiàng)全部納入監(jiān)管專用賬戶，預(yù)售資金用于本項(xiàng)目工程建設(shè)支出。

二、2021年11月8日后出讓的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，預(yù)售形象進(jìn)度達(dá)到封頂后，方可辦理預(yù)售許可審批手續(xù)，住建部門(mén)將進(jìn)一步加強(qiáng)工程建設(shè)全過(guò)程監(jiān)管，同時(shí)修訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管政策，重點(diǎn)加強(qiáng)項(xiàng)目預(yù)售后剩余工程建安成本資金的監(jiān)督管理，專項(xiàng)用于工程款項(xiàng)支取，確保項(xiàng)目完全達(dá)到交付使用條件。

三、提醒廣大購(gòu)房群眾，購(gòu)買商品房前一定要查看所購(gòu)樓棟是否取得《商品房預(yù)售許可證》，切勿購(gòu)買未取得預(yù)售許可的項(xiàng)目。購(gòu)房人所交付的預(yù)訂款、首付款及按揭款等仍然要全部打入預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶，住建部門(mén)將依法監(jiān)督企業(yè)規(guī)范使用。

四、為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，規(guī)范我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)秩序，各級(jí)監(jiān)管部門(mén)將加大違法違規(guī)行為的監(jiān)管力度，歡迎廣大群眾和社會(huì)各界監(jiān)督，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目存在欺騙購(gòu)房群眾、違規(guī)銷售、挪用預(yù)售資金等行為進(jìn)行投訴舉報(bào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)厲打擊。

監(jiān)督舉報(bào)電話：

1.橋西區(qū)88870086

2.長(zhǎng)安區(qū)86252963

3.新華區(qū)86952635

4.裕華區(qū)86578724

5.高新區(qū)85095403

6.循環(huán)化工園區(qū)88080986

7.井陘礦區(qū)82072122

8.鹿泉區(qū)82281097

9.欒城區(qū)85539362

10.藁城區(qū)88195107

11.經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)88087695

12.晉州市84356278

13.新樂(lè)市88593110

14.正定縣85175116

15.正定新區(qū)85095403

16.井陘縣82022625

17.無(wú)極縣85588350

18.深澤縣83523005

19.行唐縣82981067

20.靈壽縣82521315

21.平山縣82939839

22.趙縣84890007

23.元氏縣86530625

24.高邑縣87585005

25.贊皇縣84221716

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。