多個二線城市增加土地供應(yīng) 樓市會降溫嗎

今年以來，在各種政策利好的刺激下，一線城市和二線熱點(diǎn)城市樓市十分火爆，不少城市的土地供應(yīng)明顯不足。為此，近期多個二線城市已紛紛加大供應(yīng)的力度，意在給“高燒”的樓市降溫?！　?a href="http://www.wqcgm.cn/city/zhuhai/" target="_blank">珠海憂心高房價打亂城市發(fā)展路徑　　7月15日，遠(yuǎn)離珠海主城區(qū)的金灣區(qū)一宗地塊拍賣遭遇幾十家開發(fā)商瘋搶，經(jīng)過超200輪角逐后，以單價19050元/平方米、總價33.4億成交。19050元/平方米的樓面地價是起拍價3950元/平方米的4.8倍。該成交樓面價直接刷新珠海最高樓面價紀(jì)錄?！　≈楹Ｐ碌赝醯恼Q生，使得珠海上半年地價水平超過省城廣州。數(shù)據(jù)顯示，廣州上半年合計土地出讓面積330萬平方米，土地出讓金額186億，最高成交單價17756元/平方米。　　據(jù)珠海市政府官方微信“珠海發(fā)布”和珠海當(dāng)?shù)仉娨暸_報道，珠海市市長鄭人豪在18日調(diào)研香洲區(qū)“三舊”改造工作座談會上做出了回應(yīng)?！　∴嵢撕辣硎荆碌赝醯漠a(chǎn)生一方面說明大家對珠海未來的發(fā)展前景充滿期待和信心；另一方面，高房價也可能過早、過度地透支珠海未來的發(fā)展前景，這會打亂珠海既定的城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑，弄得不好，甚至?xí)适С鞘懈偁幜涂沙掷m(xù)發(fā)展力。　　根據(jù)中國房價行情平臺的數(shù)據(jù)，6月，珠海房價均價達(dá)到了18382元/平方米，位居全國第八，緊追廣州、杭州等城市，同比漲幅更是達(dá)到了32.83%，在各大城市中漲幅靠前?！　『细环康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長龍斌對《第一財經(jīng)日報》分析，珠海房價已多年持續(xù)堅挺，尤其是在2014年全國房價深度調(diào)整的情況下，珠海不僅沒有下調(diào)，而且還上漲了8%。2015年珠海房價漲幅達(dá)到20%，今年又繼續(xù)大幅上漲，這幾年下來珠海房價漲幅直逼深圳，遠(yuǎn)超省城廣州?！　≈楹Ｗ鳛橹槿?、廣東省最宜居的沿海城市，旅游業(yè)占比較大，外來購房群體占比較多，尤其是來自東北等過冬養(yǎng)老和澳門等地的置業(yè)群體較大?！　〔贿^，龍斌稱，從房地產(chǎn)市場來看，珠海的市場成交總量并不大，供應(yīng)更加有限，所以才導(dǎo)致房價上漲較快。從短期來看，要使房價平穩(wěn)，必須要加大土地供應(yīng)，從源頭上解決供不應(yīng)求的問題。 上一頁123下一頁

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