葉檀：房地產(chǎn)市場(chǎng)拐點(diǎn)沒(méi)到來(lái)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今年上半年的房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出臺(tái)，很多人認(rèn)為拐點(diǎn)將至。其實(shí)還沒(méi)至，接下來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然總體穩(wěn)定。房地產(chǎn)投資額增速下降被認(rèn)為是房地產(chǎn)拐點(diǎn)到來(lái)的標(biāo)志，這是假象。今年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資46631億元，同比名義增長(zhǎng)6.1%，增速比1-5月回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資31149億元，增長(zhǎng)5.6%，增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)投資額還在增長(zhǎng)，只不過(guò)增長(zhǎng)得沒(méi)有那么快，投資額比7％的增速下降了400億元人民幣左右，在房地產(chǎn)領(lǐng)域里不算大數(shù)字，用不著大驚小怪。投資額回落不會(huì)拖累房?jī)r(jià)，反而有正面影響。開(kāi)發(fā)少了，未來(lái)供應(yīng)少了，有利于穩(wěn)定市場(chǎng)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。