社科院：2022年住房市場將變中趨穩(wěn)、風(fēng)險可控

12月14日，中國社會科學(xué)院發(fā)布《中國住房發(fā)展總報告（2021-2022）》。

該報告認為，2021年，中國住房市場經(jīng)歷從分化升溫到熱度下降的運行過程。總體來看，2021年住房市場仍然是經(jīng)濟增長的一個支撐點，自身也贏得了全面的發(fā)展。在沒有重大政策調(diào)整和意外事件沖擊的情況下，2022年中國住房市場總體表現(xiàn)將變中趨穩(wěn)，中長期中國住房發(fā)展結(jié)構(gòu)優(yōu)化和質(zhì)量提升潛力巨大。

報告預(yù)計，2022年中國樓市將從整體降溫轉(zhuǎn)向分化回暖。預(yù)計全年全國商品住房平均價格增長率將在-3%至3%，商品住房銷售面積增長將在-1%至-5%，住房開發(fā)投資增速預(yù)計將在2%至5%。預(yù)計第四季度主要指標轉(zhuǎn)正。2022年住房市場的整體風(fēng)險將延續(xù)下降趨勢，局部地區(qū)、個別主體的風(fēng)險將有所釋放，風(fēng)險外溢將被有效控制。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。