社科院：2022年住房市場將變中趨穩(wěn)、風險可控

12月14日，中國社會科學院發(fā)布《中國住房發(fā)展總報告（2021-2022）》。

該報告認為，2021年，中國住房市場經歷從分化升溫到熱度下降的運行過程?？傮w來看，2021年住房市場仍然是經濟增長的一個支撐點，自身也贏得了全面的發(fā)展。在沒有重大政策調整和意外事件沖擊的情況下，2022年中國住房市場總體表現(xiàn)將變中趨穩(wěn)，中長期中國住房發(fā)展結構優(yōu)化和質量提升潛力巨大。

報告預計，2022年中國樓市將從整體降溫轉向分化回暖。預計全年全國商品住房平均價格增長率將在-3%至3%，商品住房銷售面積增長將在-1%至-5%，住房開發(fā)投資增速預計將在2%至5%。預計第四季度主要指標轉正。2022年住房市場的整體風險將延續(xù)下降趨勢，局部地區(qū)、個別主體的風險將有所釋放，風險外溢將被有效控制。

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。