恒大海花島已累計投入約810億，39棟樓最終會否被拆除仍存懸念

短暫停牌一個交易日后，1月4日上午，恒大公告有關(guān)停牌涉及的內(nèi)幕消息，并申請公司股票于當日下午1時恢復(fù)買賣。

對于備受關(guān)注的海南?；◢u39棟樓被責令10日內(nèi)拆除一事，恒大于公告中表示，2021年12月30日，公司收到儋州市綜合行政執(zhí)法局下發(fā)的?；◢u39棟樓建筑《行政處罰（限期拆除）決定書》，該決定書僅針對位于2號島的2-14-1地塊39棟樓，不涉及?；◢u其它地塊。公司將按照決定書的指引，積極溝通、妥善處理。

此外，恒大童世界集團于于1月3日晚間發(fā)布了致?；◢u業(yè)主的一封信。信中稱，儋州市綜合行政執(zhí)法局發(fā)布的行政處罰決定書，不涉及60567戶已收樓業(yè)主及628戶未收樓業(yè)主的地塊和樓宇。

根據(jù)上述行政處罰決定書，恒大方面可以在收到?jīng)Q定書起60日內(nèi)向儋州市人民政府申請行政復(fù)議，也可依法在收到?jīng)Q定書起6個月內(nèi)向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。

接下來恒大如何處置?；◢u2號島39棟樓，成為市場關(guān)注焦點。一位知情人士向記者表示，39棟樓都已建好，是否將完全拆除，目前仍存不確定性。

記者致電海南省住建廳，法規(guī)處一位人士告訴記者，“這個由海南省司法廳來管，目前恒大好像還沒有提交相關(guān)材料。”

在致?；◢u業(yè)主的一封信中，恒大方面還透露了有關(guān)海花島項目的投資及開發(fā)情況。該公司表示，2010年10月14日，儋州市政府通過招商引資與恒大集團簽訂了《海南省儋州市白馬井填海項目投資開發(fā)框架協(xié)議》。自2015年起，恒大陸續(xù)通過公開招拍掛方式取得土地使用權(quán)，并開始開發(fā)建設(shè)。

截至目前，?；◢u已累計投入約810億元。其中，1號島童世界海洋樂園、童世界水上王國等21個業(yè)態(tài)已陸續(xù)建成并試營業(yè)。

值得一提的是，此次被責令拆除的?；◢u2號島39棟樓，此前曾卷入海南環(huán)保督查風(fēng)暴，并在2020年5月被儋州市相關(guān)部門要求停工停售。

另于公告中，恒大披露了2021年全年的銷售數(shù)據(jù)。去年該公司實現(xiàn)合約銷售金額4430.2億元，合約銷售面積5426.5萬平方米。

據(jù)克而瑞公布的中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜，在全口徑銷售金額方面，2021年恒大排名第5位，被融創(chuàng)、保利超越，但仍排在中海地產(chǎn)前面。

雖然目前恒大銷售全面遇阻，但從恒大集團董事局主席許家印致恒大全體員工的新年致辭中中看，其仍寄望于恢復(fù)正常運營。

許家印透露，目前恒大全國項目復(fù)工率已達91.7%，復(fù)工人數(shù)8.9萬人，四季度累計交樓超過5.3萬套。未來要把保交樓進行到底，要恢復(fù)銷售、恢復(fù)經(jīng)營、還清各方面的債務(wù)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。