7月多個熱門城市樓市環(huán)比成交下降 廈門合肥領(lǐng)跌

進入七八月的傳統(tǒng)淡季，全國樓市成交開始趨緩。

中國指數(shù)研究院3日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2016年7月監(jiān)測的主要城市成交面積環(huán)比下跌5.98%，超七成城市環(huán)比下降。其中廈門降幅最大為38.76%，合肥也下降超3成，福州、蘇州、杭州、深圳等熱門城市也均出現(xiàn)10%以上的環(huán)比降幅。

如果與去年同期相比的話，則有些城市跌幅最大。比如蘇州，同比下跌56.65%，深圳下跌54.17%，廈門下跌36.84%。

在重點監(jiān)測的城市中，7月成交面積環(huán)比、同比雙降的城市為：廈門、深圳、蘇州、合肥、昆明、東莞、包頭等。

但與此同時，各地庫存數(shù)據(jù)也在下降。由于7月樓市進入淡季，各地新增供應減少，庫存總量繼續(xù)下行。其中廈門降幅最大為8.73%，上海次之下降7.02%；庫存上漲的城市中，合肥、福州漲幅最高均超3%。

上半年的熱門一二線城市中，蘇州、深圳顯示出明顯的降溫態(tài)勢。

進入2016年，1月蘇州商品住宅成交小幅下跌，2月繼續(xù)下降，3月蘇州出臺十條樓市調(diào)控政策，但由于處于政策窗口期，金三成色仍表現(xiàn)出眾，成交量同比增長超9成。4月成交量顯著下降。5月延續(xù)上月下降趨勢，同環(huán)比均下降。6月成交繼續(xù)疲軟。7月成交面積同環(huán)比大幅下降。