深圳學(xué)位房?jī)r(jià)堅(jiān)挺 個(gè)別地段高達(dá)17萬(wàn)每平方米

深圳學(xué)位房?jī)r(jià)繼續(xù)保持堅(jiān)挺姿態(tài)，個(gè)別地段學(xué)位房甚至達(dá)到了每平方米17萬(wàn)元人民幣的價(jià)位。房地產(chǎn)分析人士指出，學(xué)位房是剛需中的剛需，未來(lái)一段時(shí)間仍會(huì)保持上漲行情。但教育專家提醒，在基礎(chǔ)教育日益均衡的今天，切莫盲目追逐學(xué)位房。

今年7月，深圳新房成交均價(jià)為每平方米56720元，環(huán)比下降8.2%，但學(xué)位房價(jià)格依然巋然不動(dòng)，且繼續(xù)看漲。一位地產(chǎn)中介人士說(shuō)，學(xué)位房?jī)r(jià)格目前還在以較快的速度上漲：“鵬天閣帶中學(xué)學(xué)位，舊城改造以后，這個(gè)盤(pán)6月份剛開(kāi)盤(pán)的時(shí)候是每平方米6萬(wàn)元，現(xiàn)在已經(jīng)7萬(wàn)多了。”

深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)鄧志旺博士認(rèn)為，這是由供求關(guān)系決定的，未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間，深圳學(xué)位房?jī)r(jià)格都不存在下跌空間：“學(xué)位房絕大部分屬于二手房，學(xué)位房本身就有很強(qiáng)的剛需，對(duì)深圳來(lái)說(shuō)，學(xué)位房源仍然稀缺，因此學(xué)位房未來(lái)的趨勢(shì)仍然是上漲。”

所謂學(xué)位房，就是名?；騼?yōu)質(zhì)學(xué)校招生區(qū)域內(nèi)的住宅，深圳義務(wù)教育階段實(shí)行就近入學(xué)，住宅對(duì)應(yīng)哪所小學(xué)或初中，就決定了孩子能入讀哪所學(xué)校。

也有家長(zhǎng)有不同的意見(jiàn)，有家長(zhǎng)就表示，“學(xué)位房上漲其實(shí)跟炒作有關(guān)，很多家長(zhǎng)都認(rèn)為不上好的學(xué)校，可能會(huì)影響學(xué)習(xí)成績(jī)。但是我不會(huì)去盲目追逐追求學(xué)區(qū)房，因?yàn)楹⒆訉?lái)能不能真正成才，不在于他一直都在好學(xué)校。只要孩子身心健康，有學(xué)習(xí)能力，將來(lái)在社會(huì)上也會(huì)有所作為。”

教育專家、深圳龍華新區(qū)潛龍學(xué)校校長(zhǎng)蔡曼認(rèn)為，很多家長(zhǎng)在名校問(wèn)題上有些盲目：“深圳很多學(xué)校設(shè)施設(shè)備的配置、師資力量的配置都達(dá)到了均衡優(yōu)質(zhì)發(fā)展，有些家長(zhǎng)不了解身邊的學(xué)校，認(rèn)為深圳的好學(xué)校就那么幾所，因而花費(fèi)很多錢(qián)購(gòu)買學(xué)位房，這樣的付出和得到不一定成正比。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。