最后一拍南京2014年終土地市場熱中趨穩(wěn)

南京國土局舉行了年度最后一場土地拍賣會。萬達、萬科、保利、中國電建、朗詩、榮盛等多家房企均到場，據(jù)悉，在此次土拍戰(zhàn)中，國土局掛出的包括城北、仙林、江寧及六合共8幅地塊全部出讓。
　　一經(jīng)推出便備受關注的仙林白象片區(qū)G89地塊因僅有大連萬達一家開發(fā)商報名，故最終以底價36億元成交。對此，南京萬達相關負責人表示，仙林湖萬達將打造萬達的第四代產品萬達茂，與之前以商業(yè)為主的萬達廣場不同，萬達茂是以文化、旅游產業(yè)為主，打造吃住游購娛一站式的大型文旅項目，輻射的可能不僅僅是仙林，而是整個南京。
　　作為本次土拍會的另一大亮點，南京城北燕子磯G88地塊吸引了恒基、電建地產、金浦地產、萬科置業(yè)、朗詩地產5家企業(yè)競拍。該地塊位于長江以南、燕子磯街道太新路南側的棗林村，出讓面積約4萬平方米，經(jīng)過38輪激烈爭搶，G88地塊最終被南京金浦房地產以樓面地價9407元/平米拍下，創(chuàng)燕子磯板塊樓面價新高。
　　去年已拿下浦口青奧體育公園旁宅地的保利再次出手，以19億元底價拿下邁皋橋街道合班村G87地塊。另外4幅來自江北六合區(qū)域的G91、G92和G93、G94地塊，前2幅位于六合雄州區(qū)域，后兩幅位于六合葛塘區(qū)域。最終，G91、G92、G93地塊被深耕六合的榮盛置業(yè)摘得，3幅地共花約19.4億元。這意味著榮盛將迎來在六合的第11和第12個項目，新項目的價格和剛需性質都與相鄰的榮盛文承苑和榮盛莉湖春曉較為相似。G94地塊則被中興國營商貿集團以底價競得。
　　2014年最后一天，以萬達進駐仙林湖，保利、金浦落子城北，為全年的土拍市場畫上了圓滿的句號。針對此次土拍結果，南京房地產開發(fā)建設促進會秘書長張輝表示，8幅地塊，6塊底價成交，1幅溢價2%，只有1幅城北地塊溢價超過40%，這顯示了開發(fā)商預期理性，年終土地市場熱中趨穩(wěn)，有利樓市后續(xù)的健康發(fā)展。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。