無錫梁溪區(qū)人才購房新政發(fā)布，二胎買房不限購

5月11日，據(jù)梁溪發(fā)布，梁溪區(qū)發(fā)布人才購房實(shí)施辦法（試行）。辦法提出，生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并給予購房總額3%的支持。

具體如下：

第一條適用對象

對在梁溪區(qū)購買新建商品房的以下兩類人才予以支持：

1、高層次人才：按照無錫市“太湖人才計(jì)劃”人才分類認(rèn)定實(shí)施辦法確定的A、B、C、D等4個(gè)類別人才，全職在本區(qū)工作，在本市5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄信息。

2、高技能人才：梁溪區(qū)緊缺的持有高級技師、技師（二級）、高級工等相關(guān)資格證書的人才。

上述人才需在無錫市區(qū)范圍內(nèi)（不包括江陰、宜興）無自有住房（包括個(gè)人所有及與他人共有）。

第二條支持政策

一是高層次人才按照無錫市有關(guān)條款執(zhí)行；落實(shí)購房資格支持，并給予購房補(bǔ)貼。二是高技能人才落實(shí)購房資格支持。

第三條 補(bǔ)貼對象

符合條件的A、B、C、D類人才自費(fèi)購買區(qū)內(nèi)首套自住商品房，可按標(biāo)準(zhǔn)申請購房補(bǔ)貼，申請額度不超過所購住房總價(jià)。

生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并給予購房總額3%的支持。

第四條 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

A1類人才1000萬元，A2類人才500萬元，A3類人才300萬元；B1類人才150萬元，B2類人才100萬元，B3類人才60萬元；C1類人才50萬元，C2類人才40萬元；D類人才中符合“錫引”工程相關(guān)政策的按其規(guī)定補(bǔ)貼。

第五條 人才分類

認(rèn)定申請高層次人才按照“太湖人才計(jì)劃”人才分類認(rèn)定實(shí)施辦法認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行審核認(rèn)定，由區(qū)委人才辦負(fù)責(zé)牽頭，區(qū)人力資源和社會(huì)保障局具體負(fù)責(zé)。高技能人才由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局按相關(guān)規(guī)定直接予以認(rèn)定。

第六條 資格初審

人才經(jīng)過分類認(rèn)定后，需申請購房資格、購房補(bǔ)貼的，由用人單位對申請對象材料真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行嚴(yán)格審核，申請對象填報(bào)《梁溪區(qū)人才購房資格申請表》《梁溪區(qū)人才購房補(bǔ)貼申請表》，經(jīng)法定代表人簽字后加蓋公章。

第七條 人才購房備案申請

申請對象經(jīng)區(qū)人力資源和社會(huì)保障局人才分類認(rèn)定，并經(jīng)用人單位資格初審后，由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局統(tǒng)一受理申請人資料，進(jìn)行資格審核，同時(shí)將相關(guān)材料流轉(zhuǎn)至區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行購房備案。

區(qū)人力資源和社會(huì)保障局資格審核材料：

1、申請對象及配偶的身份證明；

2、申請對象與區(qū)內(nèi)用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或聘用合同，用人單位營業(yè)執(zhí)照；

3、申請對象學(xué)歷、學(xué)位證書或相關(guān)資格證書；

4、《梁溪區(qū)人才購房資格申請表》《梁溪區(qū)人才購房補(bǔ)貼申請表》。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案材料：

1、申請對象及配偶的身份證明；

2、無錫市住房信息查詢證明；

3、《梁溪區(qū)人才購房資格申請表》。

第八條 資格審核

由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局對人才分類認(rèn)定資格進(jìn)行審核、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請對象購房資格進(jìn)行備案。經(jīng)審核滿足購房資格的申請對象即可購買梁溪區(qū)新建商品房。符合補(bǔ)貼申請資格的對象，按程序申請購房補(bǔ)貼。

第九條 購房補(bǔ)貼

發(fā)放申請對象向區(qū)人力資源和社會(huì)保障局提供購房首付票據(jù)、網(wǎng)簽合同、貸款合同等相關(guān)購房憑證，由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局將相關(guān)材料流轉(zhuǎn)至區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對網(wǎng)簽合同進(jìn)行核對，核對通過后，由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局將審批結(jié)果通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公示5個(gè)工作日。公示無異議的，由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局提出補(bǔ)貼資金用款計(jì)劃，按相關(guān)規(guī)定報(bào)送區(qū)財(cái)政局。區(qū)財(cái)政局收到申請后，按規(guī)定將資金下?lián)苤羺^(qū)人力資源和社會(huì)保障局。區(qū)人力資源和社會(huì)保障局通過“梁溪英才卡”或其他撥付方式，將購房補(bǔ)貼發(fā)放至人才本人。

第十條 申請購房補(bǔ)貼的，不得同時(shí)享受人才公寓租房補(bǔ)貼政策，如已享受，應(yīng)扣除已享受部分。購房補(bǔ)貼額度在50萬元及以下的，一次性發(fā)放購房補(bǔ)貼款；50萬元—100萬元的，分2年按照5:5比例發(fā)放購房補(bǔ)貼款；100萬元以上的，分3年按照4:3:3比例發(fā)放購房補(bǔ)貼款。

第十一條 享受人才購房補(bǔ)貼政策的人才，應(yīng)與相關(guān)主管部門簽訂協(xié)議，符合市區(qū)多項(xiàng)宜居政策條件的人才按照就高不重復(fù)原則享受，其中涉及資金補(bǔ)貼類的按照就高不疊加原則享受。人才所購得的享受購房補(bǔ)貼的房產(chǎn)原則上5年以內(nèi)不得上市交易，在梁溪連續(xù)工作未滿5年離區(qū)的，應(yīng)等價(jià)退還購房補(bǔ)貼，未退還購房補(bǔ)貼款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任且所購住房不能上市交易。對弄虛作假虛報(bào)冒領(lǐng)或以不正當(dāng)手段騙取人才購房補(bǔ)貼的個(gè)人和用人單位，納入企業(yè)和個(gè)人征信系統(tǒng)并向社會(huì)公布，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究其法律責(zé)任。

第十二條 本辦法實(shí)施時(shí)間暫定從文件發(fā)布之日起至2022年12月31日止。

本辦法由梁溪區(qū)委人才辦、區(qū)人力資源和社會(huì)保障局、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。執(zhí)行過程中，若有與國家法律法規(guī)和省、市有關(guān)政策規(guī)定沖突的，以國家法律法規(guī)和省、市有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。