龍湖首開(kāi)42億再獲廈門商住地 刷新新店板塊記錄

12月23日，龍湖首開(kāi)聯(lián)合體在拿下廈門集美商住地之后，再以42.12億元，加上無(wú)償配建配建居住建筑面積4.30萬(wàn)平方米競(jìng)得翔安新店2016XP08地塊，上限樓面價(jià)2.7萬(wàn)/平方米，扣除配建部分樓面價(jià)37274/平方米，刷新新店土拍記錄，晉升為板塊新地王。

現(xiàn)場(chǎng)消息稱，該地共有萬(wàn)科、保利、中海、住宅、龍湖首開(kāi)聯(lián)合體、華潤(rùn)、世茂、禹洲、建發(fā)、海投10家房企參拍。

由保利報(bào)價(jià)42.12億元達(dá)到上限價(jià)格后，最終由廈門宸軼置業(yè)有限公司、廈門首開(kāi)翔泰置業(yè)有限公司聯(lián)合體，也就是龍湖首開(kāi)聯(lián)合體競(jìng)得。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，2016XP08地塊是23日4宗出讓用地中起叫價(jià)最高的，位于翔安區(qū)13-12B片區(qū)望嶝北路與新店路交叉口西南側(cè)，土地面積約6.37萬(wàn)平方米，地上總建筑面積15.60萬(wàn)平方米，起叫價(jià)28.08億元，競(jìng)價(jià)上限為42.12億元；為城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)、批發(fā)零售用地（商業(yè)）用地。

按照地塊規(guī)劃，該地塊分為A1、A2、A3地塊，商業(yè)部分主要集中于A1地塊。三宗地塊商業(yè)總建筑面積需在2.65萬(wàn)平方米以下，居住所占建筑面積需在12.93萬(wàn)平方米以下。

而據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，當(dāng)天上一宗拍賣用地即集美區(qū)J2016P03地塊也是由龍湖首開(kāi)聯(lián)合體競(jìng)得，總價(jià)24.75億元，樓面價(jià)27005元/平方米，及競(jìng)報(bào)1000平方米無(wú)償配建居住建筑面積。

J2016P03地塊位于集美區(qū)11-03機(jī)械工業(yè)集中區(qū)景湖北路與鳳泉中路交叉口西北側(cè)，土地面積約5.09萬(wàn)平方米，地上總建筑面積約9.17萬(wàn)平方米，起叫價(jià)16.50億元，競(jìng)價(jià)上限為24.75億元；用途為城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)、批發(fā)零售用地（商業(yè)）、幼兒園。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。