香港考慮免除內(nèi)地購(gòu)房者雙重印花稅？特區(qū)政府：不屬實(shí)

中國(guó)香港特區(qū)行政會(huì)議召集人葉劉淑儀周二(8月9日)上午對(duì)媒體稱，考慮免除中國(guó)內(nèi)地購(gòu)房者的雙重印花稅。但到了午間，特區(qū)政府澄清，無(wú)相關(guān)討論，讓香港本地地產(chǎn)股走了段“過(guò)山車”行情。

她在接受采訪時(shí)表示，免除雙重印花稅可提振香港經(jīng)濟(jì)，扭轉(zhuǎn)香港人才流失局面，內(nèi)地專業(yè)人士一直要求特區(qū)政府免除雙重印花稅，這也是香港政府正在考慮的措施之一。

葉劉淑儀的言論立馬刺激了香港本地地產(chǎn)股的走高。但特區(qū)財(cái)政司司長(zhǎng)辦公室發(fā)言人午間表示，有報(bào)道指出政府考慮放寬物業(yè)印花稅，政府澄清，沒(méi)有相關(guān)討論，并明確指出沒(méi)有任何相關(guān)計(jì)劃。

港府澄清后，香港本地地產(chǎn)股午后升幅急收窄。

若30%印花稅取消 赴港內(nèi)地人士最能受惠

在新冠疫情的反復(fù)影響下，今年上半年香港樓價(jià)累跌3.4%，同時(shí)港府的住宅印花稅收入亦較去年同期跌超三成。

針對(duì)葉劉淑儀的言語(yǔ)，香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)稱，分析師預(yù)期，來(lái)港1至2年的內(nèi)地人士最能受惠。有地產(chǎn)股分析師認(rèn)為，如果免除內(nèi)地買家的雙重印花稅，而內(nèi)地買家購(gòu)房目的是自住，也屬合理舉措，預(yù)期來(lái)港1至2年的內(nèi)地人士最能受惠，相信需求增加下，有助穩(wěn)定香港樓市，但實(shí)質(zhì)影響有多大，仍要視乎特區(qū)政府的最終決定。

現(xiàn)時(shí)內(nèi)地人士赴港置業(yè)須支付樓價(jià)30%的印花稅，包括15%買家印花稅（Buyer Stamp Duty, BSD） 及從價(jià)印花稅（Ad Valorem Stamp Duty, AVD）。

2012年10月27日起，特區(qū)政府針對(duì)香港樓市推出規(guī)定：所有非本地居民、所有本地及外地公司在香港買樓，都需要支付15%的“買家印花稅”；同時(shí)，如果買房之后三年內(nèi)把房子出手，還需要支付一筆10%到20%不等的額外印花稅。

也就是說(shuō)，如果一名非港籍人士在香港購(gòu)買了一處價(jià)值1000萬(wàn)港元的房產(chǎn)，隨后又在半年內(nèi)轉(zhuǎn)手賣出，那么他就需要額外交納總計(jì)高達(dá)350萬(wàn)港元的稅款。

此外，值得一提是，行政會(huì)議召集人扮演與社會(huì)各界聯(lián)絡(luò)、協(xié)助解決有關(guān)香港特區(qū)運(yùn)作的種種事宜的角色。行政會(huì)議召集人亦需要在行政會(huì)議非官方成員之間擔(dān)當(dāng)協(xié)調(diào)的角色，推展有關(guān)行政會(huì)議的事務(wù)，并確保各成員遵守行政會(huì)議的保密和集體負(fù)責(zé)原則。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。