武漢樓市供應(yīng)緊張需求仍在 一周僅兩樓盤(pán)入市當(dāng)日售罄

剛剛過(guò)去的一周，武漢樓市開(kāi)始回暖。記者昨日從億房研究中心了解到，2月8日至14日，武漢樓市共成交2707套，較之前一周明顯增加，但由于限購(gòu)影響仍在，成交仍低于去年同期水平。

在成交量方面，光谷東成交量584套，遙遙領(lǐng)跑全市，一熱銷項(xiàng)目9800元/平方米的價(jià)格明顯低于該項(xiàng)目前期價(jià)格，也低于周邊同類房源。黃陂和江夏分別以348套和342套位列第二、第三位，非限購(gòu)區(qū)域成交量的增加明顯拉升了新城區(qū)的房?jī)r(jià)。

在市場(chǎng)供應(yīng)方面，全市僅有位于青山和蔡甸的兩個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日新推的房源均售罄。

從近期情況來(lái)看，限購(gòu)政策對(duì)當(dāng)前的市場(chǎng)供應(yīng)以及成交均產(chǎn)生了十分顯著的影響，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者，將會(huì)更加理性地看待樓市，持幣觀望的將增多?？膳c預(yù)見(jiàn)的是，二月中下旬以及接下來(lái)的傳統(tǒng)“金三月”，武漢樓市不會(huì)像往年一樣馬上進(jìn)入“春天”。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月份以前，全市預(yù)計(jì)將有14個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推，古田片、東西湖片、白沙洲片、四新片和江夏將成為推盤(pán)重點(diǎn)區(qū)域。新推房源中，中小戶型以及90平方米—120平方米首次置業(yè)主流產(chǎn)品仍將占多數(shù)，僅有少量大平層和別墅類房源入市。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。