沈陽出臺租房新政：租房隨遷子女可就近入學(xué)

央廣網(wǎng)沈陽7月26日消息(記者郭威)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，沈陽市出臺租房新政全面推進(jìn)租購?fù)瑱?quán)，明確規(guī)定符合條件的承租人子女將享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，租房隨遷子女可就近入學(xué)，參加中考。

沈陽市此次租房新政首次明確了建立承租人居住證權(quán)利清單，不斷擴(kuò)大承租人權(quán)利。首次明確了在明年年底前，持有居住證的承租人按照法律法規(guī)規(guī)定在隨遷子女入學(xué)、參加中考等方面，享受公共服務(wù)，實現(xiàn)購租同權(quán)。然而對此，眾多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在“名?！敝苓呑夥咳缓笾苯尤雽W(xué)估計很難實現(xiàn)，因為任何學(xué)校每年的招生都會有一定的規(guī)模，如果租房就能入學(xué)勢必會出現(xiàn)學(xué)位超員的情況?，F(xiàn)在中小學(xué)入學(xué)政策實行“就近入學(xué)”，但是并不意味著“最近入學(xué)”，例如在某社區(qū)附近有一所重點學(xué)校招生學(xué)位1000個，還有一所普通學(xué)校招生學(xué)位800個，該社區(qū)適齡入學(xué)1200人，這樣勢必得有部分人到普通學(xué)校入學(xué)。

除了隨遷子女就近入學(xué)以外，此次沈陽市的租房新政還包括了眾多利好消息，如租房可提取公積金支付房租、對個人出租住房給予稅收優(yōu)惠；鼓勵新建租賃住房；租金不能隨便漲等。

同時，沈陽市還將建立政府住房租賃交易服務(wù)平臺提供住房租賃信息發(fā)布和房源信息核驗便捷服務(wù)，推行統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，實現(xiàn)住房租賃合同網(wǎng)上簽約和登記備案，定期公布合法備案的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名單和從業(yè)人員信用等信息，強(qiáng)化監(jiān)督管理，對哄抬價格、發(fā)布虛假信息等擾亂市場秩序的中介機(jī)構(gòu)，限制其合同網(wǎng)簽資格。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。