廣州公布未來5年供地計劃

日前，廣州市國土資源和規(guī)劃委員發(fā)布《廣州市2017-2021年住宅用地供應(yīng)計劃》的通知，以加強和改進住房及用地供應(yīng)管理，改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場預(yù)期。

計劃顯示，2017-2021年，廣州全市計劃供應(yīng)住宅用地3200萬平方米，年平均計劃供應(yīng)住宅用地640萬平方米。其中，五年內(nèi)全市普通商品住宅用地計劃供應(yīng)2375萬平方米、租賃住房用地計劃供應(yīng)825萬平方米；住房建設(shè)計劃安排75萬套，其中普通商品住宅60萬套、租賃住房15萬套。

計劃同時明確，全市將靈活采取“限房價、競地價”、“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例后現(xiàn)房銷售或競自持面積等多種競價方式，防止出現(xiàn)區(qū)域性總價、土地或樓面單價新高等情況。

同時，未來五年全市保障性住房以公租房為主，并結(jié)合各區(qū)發(fā)展特點，提供一定規(guī)模的人才公寓。探索以政府統(tǒng)籌使用部分“城中村”改造村民復(fù)建安置房，加大公租房供應(yīng)力度；鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自持商品房，以出租方式供應(yīng)市場，增加租賃住房有效供應(yīng)。

此外，地鐵9號線、14號線、21號線、4號線形成的四個放射軸線兩側(cè)以普通商品住房、人才公寓為主；依托便捷的軌道交通，該區(qū)域為中心城區(qū)與外圍聯(lián)動發(fā)展的重要空間載體，相應(yīng)增加供應(yīng)住宅用地。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。