南京出臺(tái)住房租賃新政 將試點(diǎn)商業(yè)用房改建為租賃住房

8月18日，全國(guó)發(fā)展租賃市場(chǎng)試點(diǎn)城市之一的南京市公布了住房租賃試點(diǎn)工作方案，確定未來建設(shè)或籌集的租賃性住房將不低于50萬平方米，并將培育一批國(guó)有、混合所有及民營(yíng)等多種供應(yīng)主體的機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)，其中，2017年國(guó)有規(guī)?；》孔赓U企業(yè)不少于14家。

方案指出，通過培育多層次市場(chǎng)主體，探索建立起政府劃撥建設(shè)、企業(yè)新建自持、配建、改建、閑置住房出租等多種渠道籌集租賃住房的模式，建設(shè)或籌集的租賃性住房將不低于50萬平方米。同時(shí)將大力培育租賃市場(chǎng)主體，扶持國(guó)有企業(yè)發(fā)展規(guī)?；赓U，市級(jí)層面由市國(guó)資委統(tǒng)籌明確參與試點(diǎn)國(guó)有企業(yè)，原則上不少于2家；區(qū)級(jí)層面由各區(qū)政府、江北新區(qū)管委會(huì)各確定至少一家國(guó)有企業(yè)開展規(guī)?；》孔赓U試點(diǎn)。2017年國(guó)有規(guī)?；》孔赓U企業(yè)不少于14家。同時(shí)，鼓勵(lì)民營(yíng)和混合所有制企業(yè)開展住房規(guī)?；赓U服務(wù)，支持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展住房租賃業(yè)務(wù)。

據(jù)方案披露，南京市未來將在兩個(gè)方面進(jìn)行試點(diǎn)。

一是試點(diǎn)商業(yè)用房改建為租賃住房，鼓勵(lì)住房租賃國(guó)有企業(yè)將閑置和低效利用的國(guó)有廠房、商業(yè)辦公用房等改建為租賃住房?！吧谈淖狻睂凑铡耙皇乱蛔h”的原則開展。二是試點(diǎn)集體土地建設(shè)租賃住房。根據(jù)區(qū)域需求情況，在出行、生活方便區(qū)域，選擇部分合適地塊，開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房工作，目前已確定在棲霞、浦口等區(qū)開展這項(xiàng)試點(diǎn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。