地鐵鐘村站周邊將建次級商務(wù)區(qū)

在建廣州地鐵7號線鐘村站新舊市廣路圍合地塊控規(guī)修編已獲通過

記者昨天獲悉，建設(shè)中的廣州地鐵7號線鐘村站新舊市廣路圍合地塊控規(guī)修編已獲通過，將重新定位為南站長隆萬博軸上的次級商業(yè)、商務(wù)、旅游配套服務(wù)區(qū)，未來建設(shè)量將是現(xiàn)狀的3倍，并增設(shè)3條次干路和5個停車場。

據(jù)了解，市廣路圍合地塊西距廣州南站5公里，東鄰長隆旅游度假區(qū)，地鐵7號線穿過地塊并設(shè)有鐘村站。規(guī)劃用地面積102.8公頃，建設(shè)用地88.74公頃，總建筑量136.6萬平方米，是現(xiàn)有建筑量44.32萬平方米的3倍。此外，本次規(guī)劃大幅增加商業(yè)服務(wù)用地，占總用地的34%，是居住用地的2.7倍。而居住用地從現(xiàn)行控規(guī)的49.76公頃，降至14.43公頃。設(shè)計居住人口1.09萬，比現(xiàn)狀增加0.28萬人。修編方案顯示，《廣州市城市總體規(guī)劃（2011年至2020年）》提出規(guī)劃區(qū)主要發(fā)展商業(yè)和金融業(yè)，而原控規(guī)以居住及工業(yè)為主，新控規(guī)則重新定位為南站長隆萬博軸上的次級商業(yè)、商務(wù)、旅游配套服務(wù)區(qū)。區(qū)域內(nèi)綜合交通規(guī)劃將推行道路、地鐵和慢行系統(tǒng)。道路網(wǎng)規(guī)劃對現(xiàn)行控規(guī)路網(wǎng)進行加密，將增加兩條東西向及一條南北向次干路。交通設(shè)施規(guī)劃中，在地鐵鐘村站附近新增1處公交首末站，和PR停車場，實現(xiàn)地鐵公交無縫對接。

預(yù)測到2020年，這一區(qū)域內(nèi)人口達到1.09萬人，將增設(shè)多處公共配套，包括3處居民健身場所、1處社會公園、4處小區(qū)游園、1處托老所、1處肉菜市場、1處公交站及4處停車場等。而在綠地方面，規(guī)劃綠地面積13.14公頃，將形成一心（綠心）、一路（漢溪大道）、一帶（濱水景觀帶）格局。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。