8月北京成交11宗地 限價房占比超八成

根據(jù)北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會網(wǎng)站數(shù)據(jù)，八月份北京市共成交11宗地塊。其中，除1宗位于懷柔區(qū)的自住房地塊以及1宗開發(fā)區(qū)商業(yè)用地外，其余9宗成交地塊均將建造“限價商品住房”。值得注意的是，以往供應(yīng)稀缺的海淀區(qū)和東城區(qū)本月分別成交了2宗及1宗“限價商品房”地塊，均價分別在5萬左右及8萬左右。

從房企拿地情況來看，近年來發(fā)展勢頭迅猛的碧桂園與金科分別將3宗京城地塊收入囊中，并列8月北京拿地榜首。一直以深耕二三線城市的碧桂園，今年來在北京頻頻拿地，8月份更是與其他房企聯(lián)合取得東城和海淀兩處“搶手”地塊。與碧桂園并列第一的金科更是獨樹一幟，8月份單獨取得3宗平谷區(qū)限價房地塊，總建筑面積超過23萬平方米。同期，遠洋地產(chǎn)以2宗地塊的成績位居第二，一方面單獨獲得大興區(qū)建筑面積約2.8萬平方米的限價商品房地塊，一方面與首創(chuàng)聯(lián)合取得開發(fā)區(qū)限價地塊。此外，萬科、金科、華潤等房企8月份在北京均獲得一宗地塊。

8月份北京成交的9宗限價商品房地塊中，5宗地塊由房企部分自持，自持比例在20%至45%之間。其中，備受關(guān)注的2宗海淀區(qū)地塊房企自持比例相對較高，分別為44%及36%，相信在建成后將會在一定程度上緩解海淀區(qū)住房租賃市場的壓力。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。