房地產(chǎn)境內(nèi)并購持續(xù)活躍

普華永道近日發(fā)布《房地產(chǎn)并購市場2017年中期回顧》指出，2017年上半年，中國境內(nèi)地產(chǎn)相關的并購交易總金額達到446億美元，同比增加78.5%，并購交易數(shù)量207起，同比增加24.7%，房地產(chǎn)并購市場持續(xù)活躍。

值得注意的是，2017年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)集中度進一步提升。銷售金額方面，各梯隊房企集中度均呈上升趨勢。其中排名前二十的房企銷售金額已超過全國總銷售金額的三分之一，較去年上升了10多個百分點，前50家房企的銷售金額集中度則達到49.1%。

普華永道中國房地產(chǎn)行業(yè)并購服務主管合伙人翟黎明表示:“為了盡快做大企業(yè)規(guī)模，獲取稀缺的土地資源，股權并購受到大中型房企的青睞，成為企業(yè)擴張的主要方式。電子商務的發(fā)展帶動了物流類地產(chǎn)的繁榮，資本加速進入，并購活動持續(xù)活躍。隨著市場調控壓力持續(xù)和規(guī)模房企競爭優(yōu)勢的體現(xiàn)，預計未來房企集中度還將進一步上升。”

從投資金額來看，上半年逾85%的地產(chǎn)并購交易集中在華東、中南及華北區(qū)域；交易集中核心城市為上海（樓盤）、深圳（樓盤）、北京（樓盤）及其周邊，約占總交易金額的40%。交易數(shù)量的趨勢與金額一致，逾80%的交易數(shù)量仍集中在華東、中南及華北區(qū)域，上海、深圳、北京及其周邊約占總交易數(shù)量的35%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。