“一帶一路”河南將迎投資機(jī)遇 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)前景可期

4月21日，戴德梁行亞太區(qū)董事局主席暨大中華區(qū)行政總裁媒體見(jiàn)面會(huì)在鄭州舉行。戴德梁行亞太區(qū)董事局主席暨大中華區(qū)行政總裁張國(guó)正，戴德梁行中國(guó)區(qū)工業(yè)及物流地產(chǎn)服務(wù)部主管及董事蘇智淵，廣州及鄭州公司總經(jīng)理黎慶文出席了本次活動(dòng)，并與多家媒體就鄭州市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r及態(tài)勢(shì)、鄭州投資市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿按鞯铝盒形磥?lái)發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行了剖析探討。

媒體交流會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

“一帶一路”惠及河南將迎重大投資機(jī)遇

談及河南省的投資環(huán)境，張國(guó)正表示，河南具備“天時(shí)、地利、人和”的優(yōu)勢(shì)。隨著“一帶一路”思路的提出以及高鐵網(wǎng)絡(luò)的形成，河南具有很大的投資優(yōu)勢(shì)。亞歐鐵路橋從河南橫穿而過(guò)，未來(lái)的絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶與亞歐鐵路橋有很大的重合，這一國(guó)家戰(zhàn)略將為河南帶來(lái)重大投資機(jī)遇。

針對(duì)此話(huà)題，蘇智淵認(rèn)為，“河南省人口過(guò)億，內(nèi)需較大擁有龐大的本土市場(chǎng)，未來(lái)投資將追隨市場(chǎng)。并且，作為農(nóng)業(yè)大省，城鎮(zhèn)化比例偏低，這是河南發(fā)展的弱勢(shì)，也是其未來(lái)潛力所在?！?/p>

除河南省人口條件外，黎慶文從交通優(yōu)勢(shì)上分析，隨著京廣高鐵開(kāi)通，河南位于東西、南北交通大動(dòng)脈的相交處，鄭州航空港綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)是中國(guó)首個(gè)航空經(jīng)濟(jì)先行發(fā)展區(qū)，未來(lái)中部交通優(yōu)勢(shì)將帶動(dòng)河南的投資價(jià)值。

鄭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)處于萌芽期未來(lái)前景可期

交流會(huì)上，蘇智淵分析了鄭州的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀，“在過(guò)去幾年，鄭州陸續(xù)出現(xiàn)了一些以專(zhuān)業(yè)化背景來(lái)運(yùn)作單獨(dú)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，這實(shí)際上說(shuō)明鄭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)正在逐步萌芽并開(kāi)始進(jìn)入飛速增長(zhǎng)。”

蘇智淵表示，中原作為具有大量人口紅利的地區(qū)，隨著“一帶一路”概念提出，會(huì)產(chǎn)生大量的大流通、大商貿(mào)等一系列要素的聚集，未來(lái)在鄭州包括整個(gè)河南，在產(chǎn)業(yè)方面的發(fā)展會(huì)呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

“鄭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展具有較好區(qū)域優(yōu)勢(shì)，河南是絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的起點(diǎn)，本身地理位置及交通樞紐條件，扮演重要的通貿(mào)物流角色，鄭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)充滿(mǎn)商機(jī)。”張國(guó)正認(rèn)為。

戴德梁行布局全國(guó)扎根鄭州輻射全省

作為全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，戴德梁行于全球逾50個(gè)國(guó)家設(shè)有超過(guò)260家分公司。關(guān)于其在全國(guó)的布局思路，“鄭州公司是戴德梁行在中國(guó)的第19個(gè)公司，于去年6份開(kāi)的，在2015年初，開(kāi)了南寧，我們的布點(diǎn)是跟著國(guó)家政策的發(fā)展或預(yù)計(jì)政策發(fā)展而開(kāi)的，往后還有很多區(qū)域要發(fā)展如‘京津冀’區(qū)域的、‘自貿(mào)區(qū)’重點(diǎn)區(qū)域等等。去年選擇鄭州，其實(shí)戴德梁行在鄭州運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目有5、6年的時(shí)間，在河南，我們希望資源集中在鄭州，先扎根鄭州再輻射到整個(gè)河南省?！睆垏?guó)正介紹。

談到戴德梁行在河南省的業(yè)務(wù)服務(wù)，黎慶文告訴記者：“雖然人才聚集在鄭州，但我們服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)覆蓋到河南省一些主要城市，包括洛陽(yáng)、南陽(yáng)、開(kāi)封、濮陽(yáng)、焦作等城市，依托交通網(wǎng)絡(luò)，依托鄭州這一核心，會(huì)把優(yōu)質(zhì)服務(wù)放到這些城市去?！?/p>

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。